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5220 Frederica St

Local 1.099 m² 100 % Alquilado En venta Owensboro, KY 42301 3.289.299 € (2.993 €/m²) Tasa de capitalización 6,99 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente oportunidad de inversión en el corazón del bullicioso corredor minorista de Owensboro.
  • Frederica Street recibe más de 22,000 vehículos por día
  • 100% de ocupación desde sus inicios

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del bullicioso corredor minorista de Owensboro, este centro comercial de 11,830 pies cuadrados es una excelente oportunidad de inversión. Construida en 2011, la propiedad ha mantenido una ocupación del 100% desde su creación, y todos los inquilinos tienen contratos de arrendamiento con triple red (NNN), lo que garantiza que las responsabilidades del propietario sean mínimas. Ubicado en un terreno de 1.331 acres, este centro disfruta de una visibilidad excepcional y un alto número de tráfico, ya que Frederica Street recibe más de 22,000 vehículos por día. Rodeado de las principales tiendas minoristas nacionales como Target, Walmart, Sam's Club y Best Buy, así como de restaurantes populares como Chick-fil-A, Olive Garden y Texas Roadhouse, la ubicación atrae tanto a los compradores como a los comensales. Con un sólido rendimiento de inquilinos, ingresos estables y una ubicación en un próspero centro comercial, esta propiedad es una adición segura y lucrativa a cualquier cartera de inversiones. ¡No se pierda esta rara oportunidad!

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.099 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2011
Precio
3.289.299 €
Precio por m²
2.993 €
Tasa de capitalización
6,99 %
Ingresos netos de explotación
229.965 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
57 Espacios (51,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
183 m en Frederica Street

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Firehouse Subs® story has some serious meat to it. Growing up in a family that is both entrepreneurial and built on decades of fire and police service, it seems Chris Sorensen and Robin Sorensen were destined to start Firehouse Subs®. Of course they tried other things along the way to their American Dream – rock ’n’ roll, real estate, and even Christmas tree farming. But everything they experienced on their path led them to opening the first Firehouse Subs. People come back when they’re treated well and fed well. Turns out, people absolutely LOVE the same things as their Founders – the best meats, cheeses, and toppings they can find. Take our Hook & Ladder® Sub for example, with Virginia honey ham, smoked turkey breast, and melted Monterey Jack. People come back again and again because, unlike other sub places, they steam their meats and cheeses, releasing a rush of flavors, then stuff a serving that’s way over code on one of their toasted private-recipe sub rolls.

  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

For the past 90 years, Mattress Firm and their family of companies have been delivering better sleep by matching customers with their perfect mattress at the perfect price. What started as a few stores has grown into America’s largest specialty mattress store, with thousands of neighborhood stores nationwide. Each Sleep Expert® begins their career with 80 hours of training. But training can only go so far, and that’s where Mattress Firm is different. They believe the best way to guarantee unparalleled service to customers worldwide is to have happy, inspired employees. They have built a culture where people love to come to work and always wake up on the right side of the bed.

  • Minorista
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Visionworks is a leading provider of eye care services in the U.S., sitting at the intersection of healthcare and retail. They are devoted to healthy eyes. They are passionate about flawless vision. Visionworks wants every person who visits their stores and affiliated doctors to have an incredible experience, in an unexpectedly simple way. Visionworks brings healthcare expertise backed with a network of Optometrists and technicians as well as retail associates ready to fulfill vision prescription needs including glasses, sunglasses, and contact lenses. At Visionworks, patients will see the difference. While the current state of eye care is opaque and confusing, they want to make it simple for customers to see great. They get convenience. Visionworks gets excellence. It's why they respect their clients' time, price reasonably and provide seamless experiences with on-site eye exams.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Servicios de alojamiento y comidas 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Minorista 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

TIENDAS GRANDES CERCANAS

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 004-38-01-005-00-000
  • 004-38-01-006-00-000
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
10.949.516 €
  • ID del anuncio: 34544551

  • Fecha en el mercado: 20/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5220 Frederica St, Owensboro, KY 42301

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