5220 Duncan Ave - Unit # 1 5220 Duncan Ave

Oportunidad de inversión excepcional: propiedad industrial ligera de primera calidad en la autopista QEII Descripción general: Aproveche la oportunidad de invertir en una propiedad industrial ligera de primer nivel con una exposición inmejorable a las autopistas y un potencial de inversión excepcional. Este edificio de primer nivel, que da directamente a la autopista QEII, ofrece una visibilidad de señalización excepcional y una sólida tasa de capitalización actual del 7,2%. Con tres ingresos de alquiler establecidos y arrendamientos a largo plazo, esta propiedad promete un retorno de la inversión constante y confiable. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación estratégica: disfrute de una ubicación privilegiada con acceso directo a la autopista QEII, lo que garantiza una alta visibilidad y facilidad de acceso tanto para los inquilinos como para los clientes. Amplio estacionamiento: hay un amplio espacio de estacionamiento disponible para empleados y visitantes. Construcción de alta calidad: construida para durar con concreto y acero por los renombrados Eagle Builders, lo que garantiza la durabilidad y un mantenimiento mínimo. Espacio flexible: el edificio cuenta con más de 4,100 pies cuadrados de espacio bien utilizado, dividido en una planta principal versátil y un nivel superior funcional. Planta principal: cuenta con un amplio frente de oficina con baños y un taller de 2.200 pies cuadrados, con una puerta enrollable de 16 pies para facilitar la carga y descarga. Planta superior: incluye una amplia área de oficina con una sala de juntas, a la que se accede a través de una entrada exterior independiente. Las oficinas interiores están acabadas según los estándares de clase A, lo que refleja un alto nivel de calidad y profesionalismo. Entresuelo: un generoso entrepiso sobre la tienda ofrece espacio adicional con un cómodo acceso tanto desde la bahía como desde el área de oficinas. Atractivo para la inversión: esta propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de una amplia gama de inquilinos, lo que la convierte en una inversión muy atractiva. Su construcción de alta calidad, su ubicación estratégica y sus espacios de oficinas bien equipados lo convierten en un activo codiciado en el mercado de la industria ligera. Con los arrendamientos a largo plazo ya en vigor y una tasa de capitalización sólida, esta inversión está preparada para ofrecer beneficios financieros tanto inmediatos como a largo plazo. ¿Por qué invertir? Fuerte rentabilidad: la tasa de capitalización actual del 7,2% garantiza una rentabilidad de la inversión prometedora. Ubicación privilegiada: el acceso directo a la autopista y la visibilidad mejoran el atractivo y la accesibilidad de la propiedad. Construcción de alta calidad: construida con concreto y acero para mayor durabilidad y bajo mantenimiento. Arrendamientos atractivos: tres ingresos por alquiler con arrendamientos a largo plazo proporcionan un flujo de ingresos estable. No se pierda esta fantástica oportunidad de ser propietario de una propiedad industrial ligera de primera calidad con características de primera categoría y un fuerte retorno de la inversión. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita.