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Historic Stewart & Porter Building 522 E Main St
Locales 170 – 361 m² En alquiler Cottage Grove, OR 97424
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acabados auténticos, bien ubicado dentro del distrito histórico del centro.
- Dos unidades comerciales que constan de aproximadamente 1,832 pies cuadrados y 2,052 pies cuadrados. Si se combinan, 3,884 pies cuadrados.
- Ideal para restaurante, bar/tienda de degustación de vinos, delicatessen, cafetería/fuente de refrescos, panadería, bar deportivo, restaurante, cervecería, mercantil general, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 522A | 170 m² | Negociable | 136,30 € /m²/año 11,36 € /m²/mes 23.197 € /año 1.933 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 522B | 191 m² | Negociable | 136,30 € /m²/año 11,36 € /m²/mes 25.983 € /año 2.165 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 522A
Este edificio histórico se está restaurando recientemente conservando los elementos históricos. Las paredes interiores son de ladrillo en la unidad oeste (522 A) y de ladrillo con revestimiento de madera en el lado de la unidad este (522 B). Hay grandes ventanales en la parte delantera de las instalaciones. Hay plafones con estampado de estaño en el lado oeste y ventanas laterales en el este. Los pisos de madera brindan un ambiente cálido. Los baños cumplen con la ADA y se encuentran en el área común. La entrada también es una entrada de área común.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
- Techo a la vista
- Suelos de madera maciza
- Reformado recientemente
Planta 1, módulo 522B
El frente del edificio da al espacio comercial de la calle principal.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 522 E MAIN ST , COTTAGE GROVE, OR 97424
| Espacio total disponible | 361 m² | Superficie bruta alquilable | 786 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1908 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 361 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 786 m² |
| Año de construcción | 1908 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construido en 1908, el edificio Stewart and Porter figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Es un tesoro de un edificio que se encuentra en el corazón del distrito histórico de Cottage Grove. La planta baja tiene techos de aproximadamente 14 pies de altura con un interior de ladrillo visto y pisos de madera. Hay tejas de estaño grabadas en el techo y grandes ventanales frontales. Este edificio será un telón de fondo único para su negocio y presentará un ambiente cálido y acogedor para sus clientes/clientes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Historic Stewart & Porter Building | 522 E Main St
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