Cape Fear Townhomes | 5217-5336 Tern Pl
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Cape Fear Townhomes 5217-5336 Tern Pl
Edificio residencial 57 unidades En venta Fayetteville, NC 28311
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La oferta comprende 57 unidades en 4.6 acres, todas con 2 dormitorios y 2.5 baños con diferentes niveles de acabado.
- Fayetteville es el hogar de Fort Liberty, anteriormente Fort Bragg, que es la instalación militar estadounidense más grande del mundo.
- La propiedad está ocupada en un 98,25%
- La deuda asumible existente aumenta considerablemente su valor, y el plazo de más de 4 años se mantiene en el 3,35%.
- La propiedad ofrece cinco niveles de acabado distintos: clásico, tradicional, patio, plateado y dorado.
RESUMEN EJECUTIVO
Foundry Commercial se enorgullece de presentar Cape Fear Townhomes, una oportunidad única de valor agregado en Fayetteville, Carolina del Norte. Con una ubicación ideal justo al lado de McArthur Blvd, este complejo de casas adosadas de 57 unidades ofrece un cómodo acceso a Fort Liberty, a los principales centros de empleo y al corredor de la I-295. Los residentes disfrutan de la proximidad al distrito comercial de Ramsey Street, que cuenta con marcas nacionales como Lowe's, Chick-fil-A y Starbucks. Con una extensión de 4.6 acres, la propiedad consta de espaciosas casas adosadas de dos dormitorios y dos baños y medio con una variedad de niveles de acabado. Un préstamo asumible atractivo con más de cuatro años restantes a una tasa de interés competitiva del 3,35% aumenta aún más el atractivo de la inversión.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
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| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 1,86 ha |
| N.º de unidades | 57 | Tamaño del edificio | 6.355 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ocupación media | 98% |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | N.º de plantas | 2 |
| Estilo del apartamento | Casa adosada | Año de construcción/renovación | 1997/2021 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 57 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,86 ha |
| Tamaño del edificio | 6.355 m² |
| Ocupación media | 98% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1997/2021 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Lavavajillas
- Espacio de almacenamiento
- Lavadora/Secadora
- Ventiladores de techo
- Encimeras de granito
- Nevera
- Horno
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Parque infantil
- Property manager en el lugar
- Parrilla
- Área de juegos para mascotas
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 3.920.426 € | |
| Evaluación del terreno | 262.556 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 3.657.870 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
262.556 €
Evaluación de las mejoras
3.657.870 €
Evaluación total
3.920.426 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | SF6 (Multifamiliar) |
| SF6 (Multifamiliar) |
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