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Tuscarora Tennis Club 5216 Renn Rd

Local 3.019 m² En venta Frederick, MD 21703 4.576.416 € (1.516 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Operando desde 1972, Tuscarora Tennis Club tiene una larga trayectoria de éxito con una sólida base de clientes leales
Negocios e inmuebles en venta
Los ingresos se generan a través de membresías, alquileres de canchas, clases privadas y grupales, ligas, torneos y una tienda profesional bien surtida.

Cuatro canchas de tenis, también alineadas para pickleball, lo que permite la flexibilidad de uso como 8 canchas de pickleball
La propiedad de 5,76 acres (+/-) incluye una instalación de 32,500 +/- pies cuadrados con canchas de tenis, áreas de acondicionamiento físico y espacios para eventos
Cómodo acceso a la I-70, la I-270 y la I-340

RESUMEN EJECUTIVO

El Tuscarora Tennis Club es una instalación de tenis de primer nivel en Frederick, Maryland, establecida en 1972 con una sólida reputación y una base de clientes leales. El club ofrece juegos durante todo el año con cuatro canchas cubiertas acolchadas de Versa-Turf y dos canchas de tierra batida Har-Tru al aire libre. Los ingresos provienen de las membresías, el alquiler de canchas, las clases particulares o grupales, las ligas, los torneos y una tienda profesional completamente surtida, lo que proporciona un flujo de ingresos estable y diversificado. Resumen de inversiones | Tuscarora Tennis Club 5
La propiedad de 5,76 acres (+/-) incluye una instalación de más de 32,500 pies cuadrados con canchas de tenis, áreas de acondicionamiento físico y espacios para eventos. La propiedad, dividida en zonas comerciales generales (GC), permite varios desarrollos comerciales, recreativos o de uso mixto, incluida la expansión al creciente mercado del pickleball.
Con una estructura operativa comprobada, un desempeño financiero constante y múltiples fuentes de ingresos, el club presenta una oportunidad de inversión llave en mano. Su base de clientes leales, que incluye individuos, familias y clientes corporativos, garantiza una fuerte participación de la comunidad y una estabilidad a largo plazo. El amplio tamaño del lote y la zonificación ofrecen flexibilidad para el crecimiento o la reurbanización futuros.

TuscaroraTennisClub

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condición de venta

Valor comercial incluido

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Gimnasio

Tamaño del edificio

3.019 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1975

Precio

4.576.416 €

Precio por m²

1.516 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,13

Tamaño de la parcela

2,33 ha

Zonificación

GC - La propiedad está dividida en zonas comerciales generales (GC), lo que ofrece flexibilidad para el desarrollo recreativo, minorista, de oficinas y de uso mixto, con un crecimiento potencial

Parking

55 Espacios (18,22 plazas por 1.000 m² alquilados)

ACERCA DE 5216 RENN RD , FREDERICK, MD 21703

La propiedad cuenta con cuatro canchas VersaTurf cubiertas acolchadas, alineadas para pickleball para permitir la flexibilidad de uso como ocho canchas de pickleball, y dos canchas de tierra batida Har-Tru al aire libre, lo que garantiza la jugabilidad durante todo el año y la posiciona para satisfacer la creciente demanda de deportes de raqueta, incluido el mercado de pickleball en rápida expansión. Con una ubicación estratégica y un cómodo acceso a la I-70, la I-270 y la I-340, ofrece una excelente conectividad regional, lo que impulsa una demanda y una visibilidad constantes. La instalación, bien mantenida, cuenta con el respaldo de un personal experimentado y una estructura operativa establecida, lo que la convierte en una oportunidad de inversión llave en mano que permite una transición sin problemas a una nueva propiedad.