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5211 Main St
Local 350 m² 100 % Alquilado En venta South Brunswick, NC 28470 2.860.260 € (8.166 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aloha Plaza es una propiedad de uso mixto totalmente arrendada en el corazón de Shallotte, Carolina del Norte. La propiedad cuenta con una combinación de unidades residenciales y comerciales
RESUMEN EJECUTIVO
Aspectos destacados de la propiedad:
Ingresos mensuales totales por alquiler: 27.961 dólares
Combinación de unidades: 8 unidades residenciales, 7 unidades comerciales
Ocupación actual: 100%
Estructuras de arrendamiento: combinación de arrendamientos a largo plazo y acuerdos mensuales
Mejoras y renovaciones clave:
Estructurales y exteriores: techos nuevos en todos los edificios, repintado exterior y señalización mejorada.
Estacionamiento y accesibilidad: se repavimentó el estacionamiento, se agregaron espacios designados para discapacitados y se amplió la terraza del patio.
Unidades residenciales: Varias unidades fueron completamente destruidas y renovadas, con mejoras que incluyeron pisos nuevos, aislamiento, cocinas, baños y cableado eléctrico.
Espacios comerciales: se mejoraron los sistemas eléctricos, de plomería y de climatización. La unidad de restaurante (506) recibió amplias mejoras, incluida la construcción de una cocina comercial, un área de bar adicional, la expansión del patio y un baño al aire libre.
Con una sólida base de ingresos por alquiler, renovaciones recientes y una ubicación privilegiada en el corredor comercial de Shallotte, Aloha Plaza presenta una gran oportunidad para los inversores que buscan un activo estable en un área de alta demanda.
Nota: La casa que esté ubicada en Sellers Street no se podrá vender.
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910-515-0600
Nota: La casa que esté ubicada en la calle Sellers no se pondrá a la venta.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
278.738 €
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795,84 €
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
278.738 €
|
795,84 €
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 278.738 € |
| Anual por m² | 795,84 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 278.738 € |
| Anual por m² | 795,84 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- 1706 W Dolphin Drive LLC
- Administración pública
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- East Coast Moving
- Inmobiliarias
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- Jack Scarborough Design
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
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- Lee Electrical Construction
- Construcción
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- Minorista
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Miracle-Ear es una empresa de audífonos que tiene tiendas minoristas franquiciadas y de propiedad corporativa en todo Estados Unidos. Con miles de ubicaciones, se esfuerza por ofrecer a sus clientes soluciones auditivas y de tecnología de vanguardia que mejoren las vidas, las relaciones y las comunidades. Desde 1948, se han comprometido a ayudar a las personas a volver a conectarse con las personas y las cosas que aman mediante una mejor atención de la salud auditiva. Cada nuevo día comienza con un amanecer y un sinfín de posibilidades. Posibilidades en las que el sonido, grande o pequeño, ayuda a mejorar la experiencia de las personas y crea conexiones con quienes las rodean. En Miracle-Ear, entienden que los sonidos de la vida son una parte importante de lo que motiva a las personas cada día.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| 1706 W Dolphin Drive LLC | Administración pública | - | - | - | ||
| East Coast Moving | Inmobiliarias | - | - | - | ||
| Jack Scarborough Design | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - | - | ||
| Lee Electrical Construction | Construcción | - | - | - | ||
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Minorista | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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