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5211-5223 Wisconsin Ave NW
Oficinas 37 – 80 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, DC 20015
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ASPECTOS DESTACADOS
- Las suites disponibles varían de 400 a 857 pies cuadrados y ofrecen diseños versátiles perfectos para pequeñas empresas, nuevas empresas u oficinas satélite.
- Ubicado en la avenida Wisconsin, una de las calles de Washington, D.C. Es el corredor más transitado, lo que garantiza una excelente visibilidad y un fácil acceso para los clientes y los empleados
- Acabados modernos y elementos de diseño bien pensados que brindan un ambiente profesional y, al mismo tiempo, mantienen la comodidad y la productividad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 6 | 37 – 80 m² | Negociable | 361,39 € /m²/año 30,12 € /m²/mes 28.773 € /año 2.398 € /mes | Servicio completo |
Planta 2, módulo 6
2.500,00$ al mes. La suite se puede subdividir en dos suites de 400 pies cuadrados y 457 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Baños privados
- Acceso al edificio las 24 horas con entrada segura.
- Cerca de tiendas, restaurantes y estacionamiento en las instalaciones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5211-5223 WISCONSIN AVE NW , WASHINGTON, DC 20015
| Espacio total disponible | 80 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 37 m² | Superficie bruta alquilable | 1.403 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1961 |
| Espacio total disponible | 80 m² |
| Mín. Divisible | 37 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.403 m² |
| Año de construcción | 1961 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en 5211 Wisconsin Ave, este espacio de oficina flexible ofrece suites que van desde 400 a 857 pies cuadrados, perfectas para pequeñas empresas o nuevas empresas. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y de alta visibilidad, con fácil acceso a las principales carreteras, al transporte público y a las tiendas y restaurantes cercanos. Los espacios modernos y llenos de luz están listos para la mudanza, con la opción de personalizarlos para que se adapten a las necesidades de su negocio. Los servicios adicionales incluyen estacionamiento en el lugar, acceso seguro y disponibilidad las 24 horas del día, los 7 días de la semana para una máxima comodidad.
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Elaborado por
5211-5223 Wisconsin Ave NW
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