521 W Wilshire Blvd
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521 W Wilshire Blvd
Oficina 2.618 m² 52 % Alquilado En venta Oklahoma City, OK 73116 3.800.058 € (1.451 €/m²) Tasa de capitalización 7,06 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad para un propietario-usuario o un inversor que busca una inversión de arrendamiento con varios inquilinos
- Nuevo estacionamiento superpuesto con algunos estacionamientos cubiertos
- Patio privado
- Toneladas de ventanas que proporcionan abundante luz natural
- Área de conferencias compartida
- Suite 200 vacante para propietario-usuario
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas de primer nivel en venta: ideal para inversores y usuarios-propietarios
Este edificio de oficinas de 28,184 pies cuadrados en 1,65 acres ofrece una oportunidad única de ser propietario de una propiedad de alta gama que genere ingresos en una ubicación privilegiada en W Wilshire Boulevard, justo al oeste de Broadway Extension y al este de Nichols Hills.
Con varios inquilinos establecidos y la Suite 200 disponible para su ocupación o arrendamiento, este activo es perfecto para un propietario-usuario que busca compensar los costos con los ingresos del alquiler.
Características del edificio: • Zona I-2 zonificada: ideal para una variedad de usos comerciales • Recientemente renovado en su totalidad, moderno y bien mantenido • Estacionamiento recientemente superpuesto con amplios espacios, incluido estacionamiento cubierto • Vestíbulo grande y acogedor con asientos informales • Sala de conferencias compartida en el primer piso para uso de los inquilinos • Acceso en ascensor al segundo piso • Patio cerrado, una tranquila área de descanso al aire libre
Suite 200: disponible para ocupación o arrendamiento • La suite 200, que ocupa todo el segundo piso, ofrece 6,697 pies cuadrados de espacio de oficina flexible con acceso exclusivo a un ascensor privado e impresionantes vistas panorámicas del centro de Oklahoma. • Este espacio cuidadosamente diseñado incluye: • Amplia área de bullpen abierta para la colaboración • Ocho oficinas privadas con ventanas que maximizan la luz natural • Suite ejecutiva con baño y sala de estar exclusivos • Cocina completa y cafetería y cafetería independientes para mayor comodidad del personal • Baños privados • Amplio trastero con gran capacidad sistema de almacenamiento rodante
Esta inversión de oficina llave en mano combina comodidades modernas, una ubicación privilegiada y un potencial de ingresos, lo que la convierte en una opción ideal para inversores inteligentes o empresas que buscan una dirección prestigiosa.
¡Contáctenos hoy para programar un recorrido privado!
Llame a: George Huffman al 405-409-4400 | george@iwpok.com
Asistido por: Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com
Este edificio de oficinas de 28,184 pies cuadrados en 1,65 acres ofrece una oportunidad única de ser propietario de una propiedad de alta gama que genere ingresos en una ubicación privilegiada en W Wilshire Boulevard, justo al oeste de Broadway Extension y al este de Nichols Hills.
Con varios inquilinos establecidos y la Suite 200 disponible para su ocupación o arrendamiento, este activo es perfecto para un propietario-usuario que busca compensar los costos con los ingresos del alquiler.
Características del edificio: • Zona I-2 zonificada: ideal para una variedad de usos comerciales • Recientemente renovado en su totalidad, moderno y bien mantenido • Estacionamiento recientemente superpuesto con amplios espacios, incluido estacionamiento cubierto • Vestíbulo grande y acogedor con asientos informales • Sala de conferencias compartida en el primer piso para uso de los inquilinos • Acceso en ascensor al segundo piso • Patio cerrado, una tranquila área de descanso al aire libre
Suite 200: disponible para ocupación o arrendamiento • La suite 200, que ocupa todo el segundo piso, ofrece 6,697 pies cuadrados de espacio de oficina flexible con acceso exclusivo a un ascensor privado e impresionantes vistas panorámicas del centro de Oklahoma. • Este espacio cuidadosamente diseñado incluye: • Amplia área de bullpen abierta para la colaboración • Ocho oficinas privadas con ventanas que maximizan la luz natural • Suite ejecutiva con baño y sala de estar exclusivos • Cocina completa y cafetería y cafetería independientes para mayor comodidad del personal • Baños privados • Amplio trastero con gran capacidad sistema de almacenamiento rodante
Esta inversión de oficina llave en mano combina comodidades modernas, una ubicación privilegiada y un potencial de ingresos, lo que la convierte en una opción ideal para inversores inteligentes o empresas que buscan una dirección prestigiosa.
¡Contáctenos hoy para programar un recorrido privado!
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Asistido por: Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.618 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1957/2006
Precio
3.800.058 €
Precio por m²
1.451 €
Tasa de capitalización
7,06 %
Ingresos netos de explotación
268.096 €
Porcentaje alquilado
52 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.309 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
0,67 ha
Zonificación
Industrial - Distrito industrial moderado (I-2)
Parking
97 Espacios (31,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Patio
- Sistema de seguridad
- Calefacción central
- Luz natural
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 200 | 622 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño |
| 622 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño | 622 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 134581013 | Evaluación de las mejoras | 294.460 € |
| Evaluación del terreno | 34.270 € | Evaluación total | 328.730 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
134581013
Evaluación del terreno
34.270 €
Evaluación de las mejoras
294.460 €
Evaluación total
328.730 €
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