521 S 3rd St

Cushman & Wakefield, Inc., se complace en presentar para su adquisición el interés simple a comisión en 521 South 3rd Street, Las Vegas, NV 89101 (la «Propiedad», el «Edificio»). La propiedad en cuestión es un edificio de oficinas de ±9,225 pies cuadrados, ubicado en el corazón del centro de Las Vegas. Este activo es ideal para la oficina de un abogado o un servicio profesional que puede beneficiarse de la proximidad a los juzgados, el Tribunal Supremo de Nevada, los hoteles y casinos y los lugares de entretenimiento a poca distancia.
Construida en 2012, esta oficina única se construyó con materiales de primera calidad, como nogal macizo, travertino y mármol, hierro forjado adornado y cortinas personalizadas de 24 pies, por nombrar algunos. El entresuelo del segundo piso y un garaje adjunto para dos autos brindan elementos adicionales a este edificio, que es autónomo y seguro. La elegancia del diseño interior de primer nivel es una ventaja para la comodidad de la ubicación. Un futuro ocupante puede aprovechar las ventajas de las abundantes comodidades disponibles en las inmediaciones. En el Distrito de las Artes, Fremont Street y Symphony Park se ofrecen entretenimientos, comidas informales y experiencias gastronómicas de primer nivel. Estas características brindan una multitud de oportunidades para que un empleador aloje y atienda a una clientela y atraiga a los mejores talentos que buscan servicios a poca distancia a pie. Los múltiples servicios gubernamentales de la zona hacen que este edificio sea ideal para un negocio simbiótico.
La propiedad está construida ventajosamente para una pequeña empresa profesional, con seis oficinas privadas que tienen cuatro espacios administrativos dedicados. Además, hay aproximadamente 1000 pies cuadrados de espacio terminado sobre el garaje con cocina, baño y ducha. El edificio está ocupado actualmente por las oficinas legales de KeachMurdock y se entregará vacante en el momento de la venta; el bufete de abogados tiene flexibilidad en cuanto a la fecha de sus vacaciones.