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521 Charcot Ave - Club Auto Sport
Oficinas 295 m² 1.438.250 € En venta San Jose, CA 95131
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 521 Charcot Avenue 203 y 205 ofrece dos condominios de oficinas vacantes adyacentes dentro de un complejo de condominios comerciales de primer nivel de Silicon Valley en el norte de San José.
- El acceso de la propiedad a la autopista 880, la 101 y el aeropuerto de San José Mineta hace que sea conveniente para los muchos profesionales adinerados de la zona.
- Los propietarios de condominios pueden tener acceso a las comodidades del Club Sportiva, que incluyen una sala de exposición/centro de eventos de 10,000 pies cuadrados y una sala de conferencias de 800 pies cuadrados.
- Las características modernas de calidad incluyen una altura libre de 20 pies, una sala de conferencias compartida, acceso seguro, puertas interiores enrollables y pasillos interiores de 24 pies.
- La población de 5 millas supera los 515 000 habitantes, con un ingreso promedio de más de 160 000 dólares y gastos de transporte y mantenimiento de más de 1 800 millones de dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado dentro del complejo Club Sportiva, un complejo de condominios de negocios y automóviles de 86 unidades con una sala de exposición/centro de eventos de 10,000 pies cuadrados para funciones sociales. El Club Sportiva ofrece servicios de conserjería y recepción, una sala de conferencias de 800 pies cuadrados disponible para los propietarios de condominios y un sofisticado sistema de seguridad. Internet de fibra óptica de alta velocidad y servicios de telefonía VoIP disponibles en el condominio. Las suites 203 y 205 del 521 Charcot Avenue ofrecen un hogar ideal para oficinas, comercios minoristas y operaciones industriales ligeras, con 3.180 pies cuadrados de espacio versátil dentro del conocido complejo de condominios Club Sportiva. Actualmente construidos como oficinas, los condominios ofrecen una altura libre de 20 pies, acceso a una sala de conferencias compartida y una entrada cerrada segura con cámaras de circuito cerrado opcionales. El plano de planta existente incluye dos oficinas privadas, un espacio para imprimir y copiar, una sala de muestras y una sala de descanso que rodea un área abierta central. Las suites son de fácil acceso, con una proporción de estacionamiento de 2/1000 y un cómodo acceso a las cercanas autopistas 880 y 101. El aeropuerto internacional de San José Mineta está a menos de 10 minutos, lo que brinda apoyo adicional para viajes de larga distancia y logística. Un nuevo usuario puede quitar la pared divisoria y crear una casa espaciosa para sus operaciones, mientras que los inversores pueden alquilar los espacios por separado para obtener mayores ingresos.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 203 & 205
| Tamaño de la unidad | 295 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.438.250 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 4.868,30 € | Referencia catastral/ID de parcela | 237-34-047, 237-34-048 |
| Tamaño de la unidad | 295 m² |
| Precio | 1.438.250 € |
| Precio por m² | 4.868,30 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de parcela | 237-34-047, 237-34-048 |
DESCRIPCIÓN
2 unidades de condominio combinadas en un condominio comercial de oficinas de 3,180 pies cuadrados. El condominio de oficinas contiene 2 oficinas privadas, una sala de planificación, una sala de descanso/cocina y un área de recepción. Entrada desde el lado de Junction Avenue con acceso también desde el interior. Funciona con rociadores contra incendios y está 100% climatizado.
Se puede reducir a dos unidades de 1,590 pies cuadrados o dejarlo como un espacio de oficina de 3,180 pies cuadrados. Una puerta interior enrollable está llena de vidrio y se puede reactivar.
NOTAS DE VENTA
Newmark se complace en presentar en exclusiva la oportunidad de adquirir dos unidades de condominios vacantes adyacentes dentro de un complejo comercial de primer nivel en el corazón de Silicon Valley, en el 521 de Charcot Avenue en el norte de San José, California. Esta rara oportunidad permite a las empresas comprar su propio espacio de oficinas en un destino comercial muy codiciado.
Ubicado dentro del complejo Club Sportiva, un complejo de 86 unidades para automóviles y condominios de negocios con una sala de exposición/centro de eventos de 10,000 pies cuadrados para funciones sociales. El Club Sportiva ofrece servicios de conserjería y recepción, una sala de conferencias de 800 pies cuadrados disponible para los propietarios de condominios y un sofisticado sistema de seguridad. Internet de fibra óptica de alta velocidad y servicios de telefonía VoIP disponibles en el condominio.
Las suites 203 y 205 del 521 Charcot Avenue ofrecen un hogar ideal para oficinas, comercios minoristas y operaciones industriales ligeras, con 3.180 pies cuadrados de espacio versátil dentro del conocido complejo de condominios Club Sportiva. Actualmente construidos como oficinas, los condominios ofrecen una altura libre de 20 pies, acceso a una sala de conferencias compartida y una entrada cerrada segura con cámaras de circuito cerrado opcionales. El plano de planta existente incluye dos oficinas privadas, un espacio para imprimir y copiar, una sala de muestras y una sala de descanso que rodea un área abierta central. Las suites son de fácil acceso, con una proporción de estacionamiento de 2/1000 y un cómodo acceso a las cercanas autopistas 880 y 101. El aeropuerto internacional de San José Mineta está a menos de 10 minutos, lo que brinda apoyo adicional para viajes de larga distancia y logística. Un nuevo usuario puede quitar la pared divisoria y crear una casa espaciosa para sus operaciones, mientras que los inversores pueden alquilar los espacios por separado para obtener mayores ingresos.
La comunidad comercial del Club Sportiva se construyó originalmente en 2008 y alberga numerosas empresas exclusivas relacionadas con la automoción, que incluyen alquileres de lujo, almacenes para coleccionistas, salas de exposición, concesionarios y proveedores de servicios. El club de socios homónimo del complejo, conocido como el club de campo para los amantes de los automóviles, atrae a una gran concentración de aficionados y coleccionistas adinerados de vehículos de lujo. El Club Sportiva cuenta con una sede club en las instalaciones, un exclusivo salón y bar, un centro de eventos de 10.000 pies cuadrados y mucho más. Las atractivas características de la comunidad benefician a las empresas relacionadas con la automoción, entre las que se incluyen puertas interiores enrollables que no dan a la calle, pasillos interiores de 24 pies de altura, ventilación integrada con monóxido de carbono y protección avanzada contra incendios.
El norte de San José es un área predominantemente industrial y comercial que se extiende hacia el norte desde el Aeropuerto Internacional de San José hasta la Bahía de San Francisco. Dos tercios del espacio se encuentran en edificios flexibles, gran parte de los cuales están alquilados por empresas de tecnología para la investigación, el desarrollo y la fabricación. Como el año pasado no se suministró ningún suministro nuevo y actualmente no hay nada en construcción, el submercado está preparado para un crecimiento moderado de los alquileres.
El norte de San José brinda a las empresas acceso a un perfil demográfico sólido a menos de 5 millas del 521 de la avenida Charcot. La población, que actualmente supera los 515 000 habitantes, tiene un alto nivel educativo, y el 49% tiene una licenciatura o un título superior. El sólido mercado laboral de Silicon Valley en tecnología y campos relacionados se ha traducido en un ingreso familiar promedio de más de 160.000 dólares. Estos profesionales adinerados que dependen del automóvil sumaron más de 1.800 millones de dólares en 2023 del gasto de los consumidores en transporte y mantenimiento. Los condominios del Club Sportiva están perfectamente posicionados para captar este valioso mercado, con una audiencia actual de entusiastas de los automóviles de lujo.
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1PD (Industrial ligero PD, zonificación para automoción.) |
| M1PD (Industrial ligero PD, zonificación para automoción.) |
Elaborado por
521 Charcot Ave - Club Auto Sport
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