Downtown Modesto Office | 521 13th St
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Downtown Modesto Office 521 13th St
Oficina 307 m² En venta Modesto, CA 95354 571.099 € (1.858 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oficina en el centro de 3308sf
- Área de recepción, sala de conferencias y oficina privada, además de área de trabajo abierta
- Fácil acceso a la autopista 99
- Área de almacenamiento/estacionamiento cercada
- Cerca del nuevo palacio de justicia (en construcción)
RESUMEN EJECUTIVO
La oportunidad lo espera en 521 13th Street, un edificio de oficinas de 3.308 pies cuadrados en el centro de Modesto, convenientemente ubicado cerca de las empresas y servicios locales. Este espacio versátil cuenta con un área de recepción de estilo rústico, una oficina privada, una gran sala de conferencias y reuniones y un área de trabajo abierta y flexible que actualmente cuenta con cubículos, perfecta para equipos profesionales o creativos. La propiedad incluye un terreno de 7000 pies cuadrados con un patio/área de estacionamiento cercada en el lugar y está dividida en zonas comerciales del vecindario East Neighborhood Downtown (END) (C-1). Con un precio de 599.000 dólares, esta es una excelente oportunidad tanto para los inversores como para los usuarios-propietarios de establecer una presencia en el corazón de Modesto.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
307 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1965
Precio
571.099 €
Precio por m²
1.858 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
307 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
END - Barrio comercial del centro de East Neighborhood (END) (C-1)
Parking
5 Espacios (16,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Recepción
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 106-25-03 | Evaluación de las mejoras | 132.033 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 31.196 € (2024) | Evaluación total | 163.229 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
106-25-03
Evaluación del terreno
31.196 € (2024)
Evaluación de las mejoras
132.033 € (2024)
Evaluación total
163.229 € (2024)
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