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5200 SW Rood Bridge Rd

Deportes y entretenimiento 2.045 m² En venta Hillsboro, OR 97123 6.196.276 € (3.030 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El Meriweather National Golf Club es un establecimiento llave en mano con un flujo de caja positivo.
  • Oportunidad de hacer crecer las rondas, aumentar las tarifas y recargar las operaciones de alimentos y bebidas.
  • Rodeado de una excelente demografía local y aproximadamente a 30 minutos al oeste del centro de Portland, Oregón.
  • Es posible obtener ingresos adicionales a través de bodas, banquetes, eventos especiales, etc.

RESUMEN EJECUTIVO

El Meriwether National Golf Club («Meriwether») es un campo de golf público ubicado a orillas del río Tualatin, aproximadamente a 30 minutos al oeste del centro de Portland, Oregón. Meriwether se desarrolló inicialmente a principios de la década de 1960 para jugar en torneos importantes y actualmente incluye un campo reglamentario de 18 hoyos, un campo ejecutivo de 9 hoyos, un campo de prácticas, una tienda profesional, una sede club, un restaurante e instalaciones de mantenimiento auxiliares. Las estructuras principales se construyeron a mediados de la década de 1990. El promotor original sigue siendo el propietario y operador, que ha estado en el lugar durante más de 60 años.
Meriwether se encuentra junto a las ciudades de Hillsboro y Beaverton, que representan tres de las cinco ciudades más grandes de Oregón con una población combinada de más de 200 000 habitantes. Meriwether también se encuentra a menos de 10 millas de la sede mundial de Nike y de Intel Ronler Acres, los campus principales de dos de los cuatro empleadores más importantes de Oregón. Los pocos campos de golf que compiten entre sí en la zona y la reducción del inventario debido a la presión de la urbanización del terreno crean un entorno competitivo favorable.
Meriwether ha experimentado un fuerte crecimiento de ingresos y rentabilidad en los últimos años. Los ingresos brutos de 2023 superaron los 2,16 millones de dólares, y los ingresos brutos de septiembre de 2024 hasta la fecha han aumentado un 11% con respecto al año pasado. Estos ingresos excluyen los banquetes, las bodas y otros eventos que no se han reanudado desde la COVID-19. Con un atractivo diseño de campo de 27 hoyos, el edificio de una tienda o sede club profesional y su proximidad a una base de población grande y favorable, Meriwether está bien establecida y bien posicionada para pasar al siguiente nivel de operaciones de campos de golf y destino para eventos en las próximas décadas.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 6.196.276 €
Precio por m² 3.030 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Deportes y entretenimiento
Subtipo de inmueble
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 127,39 ha
Tamaño del edificio 2.045 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1989

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • R0383445
  • R0381526
  • R0381483
  • R0381535
  • R0381474
  • R0382366
  • R0382375
  • R0381465
  • R0381447
  • R0381492
Evaluación del terreno
1.524.206 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
5.713.195 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación EFU (Uso agrícola exclusivo (EFU); permite una amplia gama de usos agrícolas y en espacios abiertos. El campo de golf es un uso no conforme y preexistente.)
EFU (Uso agrícola exclusivo (EFU); permite una amplia gama de usos agrícolas y en espacios abiertos. El campo de golf es un uso no conforme y preexistente.)
  • ID del anuncio: 33743475

  • Fecha en el mercado: 04/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5200 SW Rood Bridge Rd, Hillsboro, OR 97123

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