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Tropicana Beltway Center 5200 S Fort Apache Rd
Locales 115 – 4.782 m² En alquiler Las Vegas, NV 89148
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ASPECTOS DESTACADOS
- Circunvalación 215:150 000 VPD/Avenida Tropicana: 37 000 VPD/Fort Apache: 27 000 VPD
- Ubicación sólida de un centro comercial justo al lado de la autopista CC-215
- Lowe's, Walmart, Ross, Petsmart y Big Lots presentaron Power Center
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.672 – 3.437 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 135 | 249 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 140 | 223 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 205 | 115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 210 | 115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 263 | 116 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 265 | 116 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 270 | 115 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 470 | 146 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 480 | 149 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
5120 S Fort Apache Rd - Planta 1
Antiguos grandes lotes divisibles a 18.000 pies cuadrados +/-. Llame al corredor para obtener información adicional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
5060 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 135
5060 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 140
5130 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 205
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
5130 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 210
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
5130 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 263
5130 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 265
5130 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 270
4960 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 470
4960 S Fort Apache Rd - Planta 1, módulo 480
Salón de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TROPICANA BELTWAY CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Applebee's
- Restaurante
- 2.073
- Internacional
- Lowe’s
- Reformas domésticas
- 2.306
- Internacional
- Petsmart
- Tienda de animales/suministros
- 1.891
- Internacional
- Ross Dress for Less
- Otros comercios minoristas
- 2.237
- Internacional
- ULTA Beauty
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1.990
- Nacional
- Walmart
- Grandes almacenes
- 5.432
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Applebee's | Restaurante | 2.073 | Internacional |
| Lowe’s | Reformas domésticas | 2.306 | Internacional |
| Petsmart | Tienda de animales/suministros | 1.891 | Internacional |
| Ross Dress for Less | Otros comercios minoristas | 2.237 | Internacional |
| ULTA Beauty | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1.990 | Nacional |
| Walmart | Grandes almacenes | 5.432 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5200 S FORT APACHE RD , LAS VEGAS, NV 89148
ACERCA DEL INMUEBLE
• Se están construyendo comunidades muy solicitadas en el sur de Summerlin, justo al oeste de la avenida Tropicana • Este centro comercial de +/- 638,000 pies cuadrados sirve al valle suroeste, que es quizás el área de más rápido crecimiento de Las Vegas • El 92,8% del GLA arrendado lo ocupan inquilinos regionales y nacionales, como Bank of America, IHOP, Starbucks y Del Taco • Sólida ubicación en un centro comercial justo al lado de la autopista CC-215
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tropicana Beltway Center | 5200 S Fort Apache Rd
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