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Aspen Ridge 5200 S Aspen Ave
Locales 111 – 2.546 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Broken Arrow, OK 74011
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ASPECTOS DESTACADOS
- Los propietarios de parcelas vecinas incluyen varios conceptos de restaurantes nacionales.
- Todos los CH/PUD 324 A/B chapados en FINAL y divididos en zonas comerciales
- Solo quedan 3 lotes disponibles PARA LA VENTA (póngase en contacto con el corredor para conocer los precios)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 m² | Negociable | 262,60 € /m²/año 21,88 € /m²/mes 29.276 € /año 2.440 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 2.323 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 111 m² | Negociable | 283,61 € /m²/año 23,63 € /m²/mes 31.618 € /año 2.635 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ASPEN RIDGE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chick Fil A
- Minorista
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- Chipotle
- Minorista
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- Freedom Wash
- Minorista
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- Kum & Go
- Minorista
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- Panda Express
- Minorista
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- Reasor's
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chick Fil A | Minorista | - | - |
| Chipotle | Minorista | - | - |
| Freedom Wash | Minorista | - | - |
| Kum & Go | Minorista | - | - |
| Panda Express | Minorista | - | - |
| Reasor's | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5200 S ASPEN AVE , BROKEN ARROW, OK 74011
| Espacio total disponible | 2.546 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 18.581 m² |
| Espacio total disponible | 2.546 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 18.581 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aspen Ridge of Broken Arrow es un centro comercial regional con tiendas de abarrotes ubicado en Broken Arrow, Oklahoma. El desarrollo de uso mixto de 60 acres contará con 150,000 pies cuadrados de tiendas minoristas, restaurantes, abarrotes, lugares de entretenimiento y 170 apartamentos residenciales. El proyecto está ubicado inmediatamente al norte de Creek Turnpike y 145th East Ave. (Aspen) en el sur de Broken Arrow. El centro albergará un conocido operador local de abarrotes, Reasor's, que incluirá una tienda de abarrotes de 60 000 pies cuadrados junto a un espacio para tiendas minoristas y paquetes para restaurantes. Reasor's ya está abierto (agosto de 2024). Los inquilinos del área incluyen Walmart Super Center, WarrenTheater, CVS Pharmacy y Starbucks.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Aspen Ridge | 5200 S Aspen Ave
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