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Gables Water Street 5200 N O'Connor Blvd
Locales 153 – 744 m² En alquiler Irving, TX 75039
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ASPECTOS DESTACADOS
- N O'Connor Boulevard: 8.225 vpd
- 2024 Población total en un radio de 5 millas 289,878
- 2024 Ingreso familiar promedio dentro de 5 millas: $109,462
- Avenida Las Colinas: 8,923 vpd
- 20,24% Total de hogares en un radio de 5 millas 110.017
- 2024 Población diurna total en un radio de 5 millas 424,754
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 130 | 231 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 100 | 153 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 168 | 169 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 170 | 192 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5270 N O'Connor Blvd - Planta baja, módulo 130
Gables Water Street is a 14-acre mixed-use development in the heart of Las Colinas. Located on a 126-acre lake along O’Connor Boulevard featuring multifamily along with 60,000 SF of retail and restaurants. • Gables Water Street offers 316 multifamily units on site, and is surrounded by another 8,800 multifamily units within a 1 mile radius. • Williams Square is directly across from Gables Water Street which includes more than 1.5M SF of office with an additional 9.2M SF of office space within a 1 mile radius. • Gables Water Street is part of the Irving Entertainment District which includes Toyota Music Factory and the Irving Convention Center at Las Colinas situated directly to the north.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Adyacente al estacionamiento del garaje
- Adyacente a Monaco Euro-Italian
5220 N O Connor Blvd - Planta 1, módulo 100
Gables Water Street es un desarrollo de uso mixto de 14 acres en el corazón de Las Colinas. Ubicado en un lago de 126 acres a lo largo de O'Connor Boulevard, cuenta con viviendas multifamiliares y 60,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes. • Gables Water Street ofrece 316 unidades multifamiliares en el sitio y está rodeada por otras 8,800 unidades multifamiliares en un radio de 1 milla. • Williams Square está justo enfrente de Gables Water Street, que incluye más de 1,5 millones de pies cuadrados de oficinas y 9,2 millones de pies cuadrados adicionales de espacio para oficinas en un radio de 1 milla. • Gables Water Street forma parte del distrito de entretenimiento de Irving, que incluye la Toyota Music Factory y el centro de convenciones de Irving en Las Colinas, situados directamente al norte.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Junto a Cool Heads
5200 N O'Connor Blvd - Planta 1, módulo 168
Gables Water Street es un desarrollo de uso mixto de 14 acres en el corazón de Las Colinas. Ubicado en un lago de 126 acres a lo largo de O'Connor Boulevard, cuenta con viviendas multifamiliares y 60,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes. • Gables Water Street ofrece 316 unidades multifamiliares en el sitio y está rodeada por otras 8,800 unidades multifamiliares en un radio de 1 milla. • Williams Square está justo enfrente de Gables Water Street, que incluye más de 1,5 millones de pies cuadrados de oficinas y 9,2 millones de pies cuadrados adicionales de espacio para oficinas en un radio de 1 milla. • Gables Water Street forma parte del distrito de entretenimiento de Irving, que incluye la Toyota Music Factory y el centro de convenciones de Irving en Las Colinas, situados directamente al norte.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Junto a Lumin Fitness
5200 N O'Connor Blvd - Planta 1, módulo 170
Gables Water Street es un desarrollo de uso mixto de 14 acres en el corazón de Las Colinas. Ubicado en un lago de 126 acres a lo largo de O'Connor Boulevard, cuenta con viviendas multifamiliares y 60,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes. • Gables Water Street ofrece 316 unidades multifamiliares en el sitio y está rodeada por otras 8,800 unidades multifamiliares en un radio de 1 milla. • Williams Square está justo enfrente de Gables Water Street, que incluye más de 1,5 millones de pies cuadrados de oficinas y 9,2 millones de pies cuadrados adicionales de espacio para oficinas en un radio de 1 milla. • Gables Water Street forma parte del distrito de entretenimiento de Irving, que incluye la Toyota Music Factory y el centro de convenciones de Irving en Las Colinas, situados directamente al norte.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Junto a Playtri Las Colinas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GABLES WATER STREET
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- BITE City Grill
- -
- 1
- -
- Cork & Pig Tavern
- Restaurante
- 1
- Local
- Hugos
- Restaurante
- 1
- Local
- Londoner Pub
- -
- 1
- -
- Waxing The City
- Salón/Peluquería/Spa
- 173
- Nacional
- Wellhealth
- Health Care
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| BITE City Grill | - | 1 | - |
| Cork & Pig Tavern | Restaurante | 1 | Local |
| Hugos | Restaurante | 1 | Local |
| Londoner Pub | - | 1 | - |
| Waxing The City | Salón/Peluquería/Spa | 173 | Nacional |
| Wellhealth | Health Care | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5200 N O'CONNOR BLVD , IRVING, TX 75039
| Espacio total disponible | 744 m² | Superficie bruta alquilable | 3.290 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 14,52 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 2018 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 744 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 3.290 m² |
| Superficie total del terreno | 14,52 ha |
| Año de construcción | 2018 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Gables Water Street es un desarrollo de uso mixto de 14 acres en el corazón de Las Colinas. Ubicado en un lago de 126 acres a lo largo de O'Connor Boulevard, cuenta con viviendas multifamiliares y 60,000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Gables Water Street | 5200 N O'Connor Blvd
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