Cintas | 5200 Charter Oak Dr
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Cintas 5200 Charter Oak Dr
Nave 929 m² En venta Paducah, KY 42001 1.044.361 € (1.124 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de almacén independiente de Cintas para un solo inquilino situada en 1.5 acres. El inquilino recientemente ejerció su opción de 5 años, retrasando la fecha de vencimiento hasta el 30 de abril de 2029. Este edificio está equipado con (4) puertas de muelle y (1) puerta de entrada. La propiedad fue construida a medida para Cintas en 2016 como un lugar de reubicación en un lugar favorable para el inquilino. Cintas es un arrendatario crediticio con grado de inversión (S&P: A-) que cotiza en bolsa en el NASDAQ (CTAS) y cuenta con unos ingresos de 8.124 millones de dólares durante los doce meses que finalizaron el 31 de agosto de 2022, un 11,8% más que en comparación con el año anterior
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.044.361 € | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Precio por m² | 1.124 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 2016 |
| Tasa de capitalización | 6,50 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Precio | 1.044.361 € |
| Precio por m² | 1.124 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,50 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2016 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 4 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 085-20-00-033.05 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 719.832 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
085-20-00-033.05
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
719.832 €
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