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5200-5252 Sunrise Blvd
83 – 968 m² En alquiler Fair Oaks, CA 95628
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Aspectos destacados
- La ubicación está aproximadamente a una milla al sur de Sunrise Mall y Sunrise Marketplace-Birdcage Center
- La fuerte población diurna y el alto número de tráfico hacen que esta área de Fair Oaks sea ideal para realizar sus negocios.
- Rodeado de tiendas, oficinas y viviendas
- Numerosos restaurantes, parques y el pueblo de Fair Oaks está a poca distancia
Disponibilidad del espacio (5)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 130 m² | Negociable | 181,89 € /m²/año 15,16 € /m²/mes 23.590 € /año 1.966 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 1 | 110 m² | Negociable | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 20.610 € /año 1.717 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 2 | 83 m² | Negociable | 194,43 € /m²/año 16,20 € /m²/mes 16.113 € /año 1.343 € /mes | Más electricidad | ||
| 1.ª planta, módulo 3 | 99 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo 4 | 546 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
5252 Sunrise Blvd - 1.ª planta
Antiguas oficinas inmobiliarias con oficinas privadas de buen tamaño (4-5), gran sala de conferencias y baño privado. Buena señalización del edificio vista desde Sunrise Blvd. Muy buen estado, listo para ocupar ahora.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 4 - 12 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Espacio esquinero
- Climatización disponible fuera de horario
5200 Sunrise Blvd - 1.ª planta, módulo 1
GORRA DE PELUQUERÍA CON GRAN IDENTIDAD EN SUNRISE BLVD. Estaciones para el cabello y área para 3 tazones de champú. Una oficina y 1 baño. Tarifa promocional para inquilinos calificados, primer año del arrendamiento. Buena visibilidad y señalización.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- SALA DE DESCANSO/OFICINA
- PISOS DE TABLONES CON ASPECTO DE MADERA
- LUZ NATURAL, EL ESPACIO TIENE MUCHAS VENTANAS
- BONITO DISEÑO CON ARCOS Y ABUNDANTE ILUMINACIÓN
- PINTURA FRESCA, LISTA PARA OCUPAR AHORA
5200 Sunrise Blvd - 1.ª planta, módulo 2
Espacio muy bonito y limpio con pintura fresca y pisos laminados con aspecto de madera. Cocina/sala de descanso de buen tamaño. Una oficina privada y un baño privado con espacio abierto en la parte central. Las tuberías adicionales en el área abierta serían de fácil acceso para los inquilinos que necesiten agregar lavabos.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Puerta trasera para acceder al espacio del patio trasero.
- Buena señalización disponible en el edificio
5252 Sunrise Blvd - 1.ª planta, módulo 3
Space tiene interiores exclusivos muy bonitos que ofrecen oficinas privadas con ventanas. Amplia cocina, área abierta y baño privado. Pintura y pisos de calidad en todas partes.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 3 - 9 Personas
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Oficinas grandes
- Baño privado
- Amplia cocina
- Zona abierta
- Señalización en el concurrido Sunrise Blvd.
5252 Sunrise Blvd - 1.ª planta, módulo 4
Muy buena construcción con mejoras de calidad. Amplia área abierta y 25 oficinas privadas con muchas oficinas ubicadas en el perímetro del espacio con ventanas. 2 baños privados y salas de conferencias de buen tamaño. Este espacio sería ideal para un Operación de suites ejecutivas. El arrendador (nuevo inquilino) puede proporcionar servicios comunes y una recepcionista para arrendatarios individuales. Hay mucha demanda en esta área para los operadores de pequeñas empresas que desean tener una oficina profesional en una ubicación central con fácil acceso a las principales autopistas cercanas. Otra opción es para una empresa con intenciones de expandirse en el futuro. El propietario considerará la posibilidad de arrendar a un precio mucho menor las oficinas que se necesitan actualmente. A medida que la empresa crezca, se pueden construir más oficinas siempre que sea necesario y el alquiler se puede ajustar en consecuencia.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 25 - 48 Personas
- 25 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Sala de impresión/copia
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Climatización disponible fuera de horario
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5200-5252 Sunrise Blvd , Fair Oaks, CA 95628
| Espacio total disponible | 968 m² | Fachada | 56,39 m activado Sunrise Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 709 m² |
| Parking | 96 Espacios | Superficie total del terreno | 0,73 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1978 |
| Espacio total disponible | 968 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 96 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 56,39 m activado Sunrise Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 709 m² |
| Superficie total del terreno | 0,73 ha |
| Año de construcción | 1978 |
Acerca del inmueble
Ubicación que ofrece señalización de edificios visible desde el concurrido Sunrise Blvd. con fácil acceso desde Wildridge. El centro comercial Sunrise, Sunrise Marketplace, los restaurantes y las principales tiendas nacionales se encuentran en las inmediaciones. La suite 1 de End Cap se construyó como una PELUQUERÍA, pero se puede utilizar para uso médico, de servicio o de oficina. Área de recepción, gran área abierta, una oficina y un baño privado. Fontanería adicional en área abierta. El espacio de la peluquería tiene un área para lavadora y secadora. La suite 2 tiene 892 pies cuadrados aproximadamente y ha sido repintada en todas partes. El espacio se ve muy bien. El baño mejorado, el área de la cafetería, la sala de descanso/cocina y la oficina privada hacen de esta una buena opción para uso de oficina o servicio. Únase a los antiguos inquilinos adyacentes: Elegant Nails, Cornerstone Speech y Flower Massage/Spa. Hay 3 espacios disponibles en 5252 Sunrise Blvd. 1071 pies cuadrados disponibles con cocina, dos grandes oficinas privadas y área abierta. Buenas mejoras, pintura nueva y señalización frente a Sunrise Blvd. La oficina de 1396 pies cuadrados cuenta con 5 despachos/sala de conferencias privadas, baño privado y trastero. Varias de las oficinas tienen ventanas y son de tamaño ejecutivo. Los interiores mejorados muy bonitos brindan una sensación exclusiva. Posibles usos: seguros, hipotecas, bienes raíces, oficina legal, consultoría, contabilidad, asesoramiento u otros servicios profesionales. Buen estacionamiento en frente y en los laterales del edificio. Ya hay un espacio de alta identidad disponible, la antigua oficina de RE/MAX Gold ofrece 5876 pies cuadrados de mejoras de alta gama. 25 oficinas privadas, salas de conferencias y baños privados. Excelente señalización del edificio frente a Sunrise Blvd. Ideal para empresas que buscan una oportunidad de expansión para incorporar más personal o para una suite ejecutiva orientada al arrendamiento de oficinas privadas individuales para uso empresarial. CONSULTE LAS NOTAS SOBRE ESTE ESPACIO (5879 PIES CUADRADOS), SUITE 4, EN ESTA OFERTA. La propiedad está ubicada justo al sur de la avenida Madison, justo enfrente del centro comercial Quail Point, donde se encuentran Trader Joe's, Lens Crafters y Chili's Restaurant, que es el centro comercial más dominante de Fair Oaks.
- Línea de autobús
- Señalización
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
5200-5252 Sunrise Blvd
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