520 William St

Presentamos el edificio que pronto pasará a llamarse «Park Place on William» en el 520 de William Street. Park Place es un edificio comercial y de oficinas de dos pisos con servicios comunes ubicado en una de las intersecciones con más tráfico peatonal, a la entrada del cambiante distrito de negocios del centro de Fredericksburg. El edificio de dos pisos cuenta con excelentes oportunidades de arrendamiento en ambos pisos, con importantes renovaciones en la fachada y en el interior que comenzarán en el cuarto trimestre de 2024 y cuya entrega se realizará a mediados de 2025. En la actualidad, hay vidrios para escaparates en la parte inferior del edificio que da a William Street (véase la foto de arriba, del 9 de septiembre de 2024). Como se puede ver en las imágenes adjuntas, ese escaparate se extenderá alrededor del edificio hasta el lado largo que da al área de estacionamiento existente y a Liberty Street, lo que aumentará la visibilidad y el acceso para los futuros inquilinos. Dentro de la tarifa CAM que se le aplique a la propiedad, los inquilinos de Park Place at William podrán estacionar a una cuadra del edificio a razón de dos (2) espacios por cada 1,000 pies cuadrados alquilables que ocupen. Para el centro de Fredericksburg, Virginia, William Street puede describirse mejor como la arteria principal por la que los visitantes y residentes ingresan a la ciudad. La calle William puede describirse con más detalle como la arteria que impulsa un crecimiento y una remodelación sin precedentes a esta pequeña e histórica antigua ciudad portuaria. Un lugar repleto de nueva vida nocturna, opciones familiares y un próspero corredor de negocios. Basados en un nuevo desarrollo que ha revitalizado el horizonte, edificios como el Liberty Place, de tres niveles, el complejo William Square y su Publisher Hotel, los apartamentos Winchester Place y los apartamentos Amelia House, tienen cuatro pisos de altura, lo que valida un paisaje urbano preparado para más. El 520 de William Street se encuentra al frente y en el centro, justo entre estas nuevas maravillas, y está lista para una nueva y hermosa renovación, transformando lo que originalmente era una era de centros comerciales presuburbanos, la tienda de muebles Sears Roebuck de mediados del siglo XX y, más tarde, Heilig-Meyers, en la próxima joya del horizonte histórico. A partir de ahora, el edificio cambiará de nombre para describir su ubicación en el centro de la ciudad. Démosle la bienvenida a «Park Place on William». Ubicado junto al reconocido distrito artístico de la ciudad, en Liberty Street, y a 1 manzana de un estacionamiento con 321 plazas, Park Place on William se encuentra en el centro del cambiante universo del centro de la ciudad. Con lugares emblemáticos del centro de la ciudad como Sedona Taphouse y Hurkamp Park en las inmediaciones, junto con Atlantic Union Bank, el Publisher Hotel, Five Chophouse, Harry's Downtown and Side Car, Blue Cow Ice Cream, Mellow Mushroom y más, Park Place on William ofrece una oportunidad única de venta minorista y oficinas en la calle principal para las empresas que aprovechan la ubicación. Las bonificaciones y mejoras se basan en un arrendamiento a largo plazo (compromiso de plazo inicial de más de 5 años). La entrega incluye renovaciones completas de la fachada y parciales del interior, cuya finalización está prevista para mediados de 2025. El edificio mantendrá los baños de las áreas comunes disponibles actualmente en el edificio y los mejorará añadiendo dos más. El plan de espacio disponible en el primer piso que se proporcionará a continuación muestra la ubicación futura de esos nuevos baños, fundamentales para todos los inquilinos.