520 W Main St
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520 W Main St
Local 57 m² En venta Tomball, TX 77375 961.944 € (17.002 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A la venta, un autoservicio DeNovo Coffee recientemente construido en Tomball, TX (Houston-MSA).
- Ubicado en el centro de Tomball, a lo largo de la FM 2920/W. Main Street, atrae un impresionante número de tráfico diario, con 22 000 vehículos que pasan por allí.
- La demografía en el área comercial es muy sólida: el ingreso familiar promedio de 3 millas es de 117.235 dólares.
- El alquiler aumenta un 10% cada cinco años en los períodos de plazo inicial y de opción
- El edificio es una instalación de 609 pies cuadrados que comenzó a funcionar durante el tercer trimestre de 2017.
- Oferta a la venta, Local Favorite, autoservicio y recogida DeNovo Coffee ubicado en Tomball, Texas.
RESUMEN EJECUTIVO
Cross Capital Realty se complace en ofrecer a la venta una camioneta DeNovo Coffee de reciente construcción (la «propiedad») ubicada en Tomball, Texas (Houston-MSA).
DeNovo Coffee opera una estructura de arrendamiento triple neta que incluye diez años de arrendamiento principal, aumentos del alquiler del diez por ciento (10%) cada cinco años, responsabilidades mínimas del propietario y una opción de renovación por 5 años.
Esta oferta presenta la gran oportunidad de adquirir un establecimiento de autoservicio y recogida en la consolidada comunidad del centro de Tomball y un creciente corredor comercial ubicado con excelente acceso y visibilidad a lo largo de la F. M. 2920/W. Main Street (22 000 VPD), que ocupa 150 pies de frente y acceso rápido a la autopista 249. La propiedad ocupa un terreno de 0,4821 acres y actualmente está arrendada a DeNovo Coffee, una empresa que ha ocupado con éxito desde 2017.
Con una ubicación ideal en un gran corredor comercial, la propiedad está rodeada de los principales empleadores de la zona, como Lone Star College-Tomball y el Distrito Escolar Independiente de Tomball. El sitio se beneficia enormemente de su proximidad, a menos de una milla del HCA Houston Healthcare Tomball.
118 412 residentes viven en un radio de cinco millas de la propiedad, lo que representa un aumento del 70% desde 2010, lo que demuestra el rápido crecimiento de Tomball. Excelente ingreso familiar promedio anual de 138,981 dólares en un radio de cinco millas.
DeNovo Coffee opera una estructura de arrendamiento triple neta que incluye diez años de arrendamiento principal, aumentos del alquiler del diez por ciento (10%) cada cinco años, responsabilidades mínimas del propietario y una opción de renovación por 5 años.
Esta oferta presenta la gran oportunidad de adquirir un establecimiento de autoservicio y recogida en la consolidada comunidad del centro de Tomball y un creciente corredor comercial ubicado con excelente acceso y visibilidad a lo largo de la F. M. 2920/W. Main Street (22 000 VPD), que ocupa 150 pies de frente y acceso rápido a la autopista 249. La propiedad ocupa un terreno de 0,4821 acres y actualmente está arrendada a DeNovo Coffee, una empresa que ha ocupado con éxito desde 2017.
Con una ubicación ideal en un gran corredor comercial, la propiedad está rodeada de los principales empleadores de la zona, como Lone Star College-Tomball y el Distrito Escolar Independiente de Tomball. El sitio se beneficia enormemente de su proximidad, a menos de una milla del HCA Houston Healthcare Tomball.
118 412 residentes viven en un radio de cinco millas de la propiedad, lo que representa un aumento del 70% desde 2010, lo que demuestra el rápido crecimiento de Tomball. Excelente ingreso familiar promedio anual de 138,981 dólares en un radio de cinco millas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
57 m²
Año de construcción
2016
Precio
961.944 €
Precio por m²
17.002 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
57.722 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
Commercial - Tipo comercial/edificio: Restaurante de comida rápida
Parking
5 Espacios (88,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
46 m en F. M. 2920 / W. Main St.
AMENITIES
- Servicio desde el coche
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1372040010001 | Evaluación de las mejoras | 205.387 € |
| Evaluación del terreno | 161.623 € | Evaluación total | 367.010 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1372040010001
Evaluación del terreno
161.623 €
Evaluación de las mejoras
205.387 €
Evaluación total
367.010 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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