NNN Investment with 3ac of development ground | 520 Park Center Dr
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NNN Investment with 3ac of development ground 520 Park Center Dr
Nave 359 m² En venta Patterson, CA 95363 3.944.364 € (10.988 €/m²) Tasa de capitalización 3,51 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran oportunidad de desarrollo con flujo de caja instantáneo
- Edificio de nueva construcción
- Dos (2) almohadillas listas para montar
- 2000 amperios (dentro de TID)
- Se han completado todos los trabajos subterráneos
- Fácil proximidad entre la I-5 y la HWY 33
RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar una oportunidad única de adquirir 520 Park Center Drive en Patterson, California. Esta propiedad ofrece una oportunidad de generar ingresos y una oportunidad de desarrollo. El edificio comercial de nueva construcción cuenta con 3,864 pies cuadrados y está arrendado a Cali Kosher, uno de los dos minoristas de cannabis de la zona. ¡ATENCIÓN DESARROLLADORES! Esta propiedad está lista para usar con una pala con dos plataformas listas para construir (14,000 pies cuadrados y 24,000 pies cuadrados) en 3 ACRES y 2,000 amperios de energía hasta el sitio. Dividido en zonas industriales ligeras, ofrece potencial para una amplia gama de usos, incluidos el cultivo de cannabis, los laboratorios médicos, los centros de datos, la investigación y el desarrollo, entre otros. Ubicada cerca de los principales centros de distribución como Kohl's, CVS y Amazon, y con fácil acceso a la Interestatal 5 y la autopista 33, esta propiedad es una obviedad. El sólido potencial de inquilinos y desarrollo hacen de esta una inversión de primer orden.
DATOS DEL INMUEBLE
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Cali Kosher
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Cali Kosher | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Light Industrial (Industria ligera zonificada. Consulte los archivos adjuntos para obtener el PDF de la información de zonificación del distrito industrial de la ciudad de Patterson.) |
| Light Industrial (Industria ligera zonificada. Consulte los archivos adjuntos para obtener el PDF de la información de zonificación del distrito industrial de la ciudad de Patterson.) |
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