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Roosevelt Island Shops on Main 520 Main St
Oficina/Clínica 356 m² En alquiler New York, NY 10044
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 520 | 356 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta, módulo 520
Espacio de oficina médica amueblado con 33 pies de frente a lo largo de Main Street. La construcción existente incluye: - (9) salas de examen, sala de rayos X, sala de laboratorio, sala de tratamiento, sala de conferencias, - (2) oficinas, sala de espera, área de recepción, cocina y (3) baños. A poca distancia del tranvía de Roosevelt Island, a 15 minutos de Uptown Manhattan; de la estación de metro F, a solo una parada de Lexington Avenue/63rd St; del autobús Q102, que ofrece servicio a Long Island City y Astoria, Queens; y de la ruta Astoria del NYC Ferry, accesible desde la terminal de ferris de Roosevelt Island, que ofrece un viaje de 8 minutos a Astoria, 6 minutos a Long Island City, Queens y 13 minutos a East 34th Street, Manhattan. Ubicado al norte del campus de 12 acres de Cornell Tech Roosevelt Island con más de 900 estudiantes, profesores e inquilinos del campus
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- 2 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Baños privados
- Falsos techos
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio médico de oficina amueblado
- 33 pies de frente
- Buen acceso de transporte a Manhattan y Queens
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 520 Main St , New York, NY 10044
| Espacio total disponible | 356 m² | Superficie bruta alquilable | 3.252 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 356 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.252 m² |
| Año de construcción | 1975 |
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