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Bank of the Cascades 520 Hawthorne Ave SE
Oficinas 560 m² En alquiler Salem, OR 97301
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Abundante luz natural
- Espacio de oficina profesional llave en mano
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 560 m² | Negociable | 187,05 € /m²/año 15,59 € /m²/mes 104.697 € /año 8.725 € /mes | Servicio completo |
Planta 2, módulo 200
Espacio de oficina profesional de clase A en el segundo piso lleno de luz disponible para subarrendamiento. Ubicada sobre First Interstate Bank, esta suite de oficina profesional accesible según la ADA incluye 8 oficinas privadas, una sala de conferencias, una sala de descanso, baños y numerosas configuraciones de oficinas abiertas. La superficie total mejorada es de 5.119 pies cuadrados, con 906 pies cuadrados adicionales de espacio para impresión, correo, informática, sala de trabajo y almacenamiento sin terminar. Los muebles pueden estar disponibles para el uso del inquilino, según disponibilidad. Estructura de arrendamiento existente hasta el 30 de junio de 2028 con numerosas opciones de renovación favorables.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 8 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- 29 plazas de aparcamiento compartidas
- Espacio de oficina de clase A de 5.119 pies cuadrados
- Sala de trabajo 906 SF
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 520 HAWTHORNE AVE SE , SALEM, OR 97301
| Espacio total disponible | 560 m² | Superficie bruta alquilable | 1.131 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 560 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 1.131 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este establecimiento está situado en la avenida Hawthorne de Salem, Oregón, a 1,6 km de la interestatal 5, por lo que ofrece accesibilidad y facilidad de acceso.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bank of the Cascades | 520 Hawthorne Ave SE
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