520 Hammontree Dr
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520 Hammontree Dr
Nave 2.508 m² 100 % Alquilado En venta Morenci, MI 49256 2.699.773 € (1.076 €/m²) Tasa de capitalización 9,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevos contratos de arrendamiento de 10 años firmados en el COE
- Aumentos anuales de alquiler
- Construcción de nueva construcción
- NN Lease: responsabilidad mínima del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
Fortis Net Lease se complace en presentar esta planta independiente de extracción y procesamiento a gran escala para el cultivo de cannabis para dos inquilinos ubicada en 520 Hammontree Dr, Morenci, MI. Al cierre del depósito en garantía, ambos inquilinos firmarán nuevos contratos de arrendamiento de 10 años que vencerán en 2034. Los contratos de arrendamiento de NN requerirán responsabilidades mínimas del propietario e incluirán aumentos anuales del IPC. Esta es una oportunidad ideal para que un inversor compre un activo inmobiliario de ingresos pasivos con responsabilidades mínimas. Las únicas responsabilidades del propietario son el techo y la estructura, mientras que los inquilinos son responsables de todos los demás gastos, incluidos el estacionamiento, la climatización, los impuestos a la propiedad y el seguro.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.699.773 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 1.076 € | Tamaño de la parcela | 3,43 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 2.508 m² |
| Tasa de capitalización | 9,50 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Altura interior del techo | 7,32 m |
| Precio | 2.699.773 € |
| Precio por m² | 1.076 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,50 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 3,43 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.508 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2017 |
| Altura interior del techo | 7,32 m |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.512.327 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.512.327 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-2 (Industrial) |
| I-2 (Industrial) |
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