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520-530 9th St
Oficinas 115 – 572 m² En alquiler Sacramento, CA 95814
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ASPECTOS DESTACADOS
- El 520-530 9th Street ofrece de 1,254 a 4,925 pies cuadrados de espacio de oficinas listo para mudarse en el atractivo submercado del centro de Sacramento.
- Cada suite cuenta con abundante luz natural a través de un pozo de luz central, muchos tragaluces y amplias ventanas.
- A menos de una milla de distancia de los servicios cercanos en el distrito de DOCO, como el Golden 1 Center, Roots Coffee, 24 Hour Fitness, Macy's y Jamba Juice.
- En las más de 500 cuadras conocidas como The Grid, los mejores restaurantes, tiendas y atracciones de la ciudad se pueden explorar fácilmente a pie, en bicicleta o en patinete eléctrico.
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520-530 9th Street es un proyecto de uso mixto de dos plantas que combina oficinas y viviendas en el submercado del centro de Sacramento. El proyecto cuenta con un patio de luces central, numerosos tragaluces y líneas de ventanas que proporcionan abundante luz natural, una gran ventaja para los espacios.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 10 Personas
- Estacionamiento cubierto y seguro
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Luz natural
- Espacio listo para la mudanza
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 40 Personas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2, módulo 200 | 115 m² | Negociable | 233,59 € /m²/año 19,47 € /m²/mes 26.779 € /año 2.232 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 2, módulo 230 | 186 – 458 m² | Negociable | 233,59 € /m²/año 19,47 € /m²/mes 106.878 € /año 8.906 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 115 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 233,59 € /m²/año 19,47 € /m²/mes 26.779 € /año 2.232 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 230
| Tamaño |
| 186 – 458 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 233,59 € /m²/año 19,47 € /m²/mes 106.878 € /año 8.906 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 115 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 233,59 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
520-530 9th Street es un proyecto de uso mixto de dos plantas que combina oficinas y viviendas en el submercado del centro de Sacramento. El proyecto cuenta con un patio de luces central, numerosos tragaluces y líneas de ventanas que proporcionan abundante luz natural, una gran ventaja para los espacios.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 4 - 10 Personas
- Luz natural
- Estacionamiento cubierto y seguro
- Espacio listo para la mudanza
Planta 2, módulo 230
| Tamaño | 186 – 458 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 233,59 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 5 - 40 Personas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
520-530 9th Street es un proyecto residencial y de oficinas de uso mixto de dos pisos y 19,989 pies cuadrados en el submercado del centro de Sacramento. Las comodidades del espacio, de gran prestigio, cuentan con un pozo de luz central, muchos tragaluces en todas partes y líneas de ventanas que proporcionan abundante luz natural. Los inquilinos tienen acceso a un estacionamiento cubierto y seguro, a una sala de conferencias y a un administrador de propiedades en el lugar. A pocos pasos del palacio de justicia, el 520-530 9th Street se encuentra en un vecindario urbano que ofrece una alternativa asequible y, al mismo tiempo, tiene una ubicación céntrica en el centro de la ciudad. La proximidad a numerosas tiendas de los distritos DOCO y Railyards sitúa a este establecimiento cerca de las tiendas, restaurantes y lugares de entretenimiento que ofrece este animado barrio de Sacramento. Llegue cómodamente a la oficina a través de las carreteras interestatales 5, 80 y 275 en menos de 2 millas. El centro de Sacramento es el submercado de oficinas más grande y destacado del mercado. Conocido como un bullicioso distrito comercial, el centro de la ciudad alberga varias agencias gubernamentales y algunos de los empleadores más prestigiosos de la región. Junto con algunas de las torres más altas y el foco de revitalización de los últimos años, el centro de Sacramento es el destino ideal para mudarse e iniciar un negocio, y el 520-530 9th Street se encuentra idealmente en el centro de todo.
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
- Tragaluces
- Luz natural
DATOS DEL INMUEBLE
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| G Street Cafe | Cafetería | $ | 4 min. a pie |
| Cookies & Milk | Americano | - | 6 min. a pie |
| La Bou Bakery | Bocadillos | $ | 6 min. a pie |
| Naked Lounge | Café | - | 7 min. a pie |
| Subway | - | - | 8 min. a pie |
| Temple Coffee | Diner | $$$ | 9 min. a pie |
| Statehouse | - | - | 9 min. a pie |
| Golden Rice Bowl | Chino | $ | 10 min. a pie |
| Cilantros Mexican Restaurant | Mexicano | $ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Timberland | Ropa unisex | 6 min. a pie |
| Budget | Otros comercios minoristas | 6 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 8 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 10 min. a pie |
| Umpqua Bank | Banco | 11 min. a pie |
| Shoppers | Supermercado | 11 min. a pie |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 12 min. a pie |
| Urban Outfitters | Ropa unisex | 12 min. a pie |
| Sola Salon Studios | Salón/Peluquería/Spa | 14 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
179 habitaciones
8 min. a pie
|
| Autograph Collection |
196 habitaciones
8 min. a pie
|
ACERCA DE CENTRO DE SACRAMENTO
El centro de la ciudad es el mayor y más destacado destino de oficinas de Sacramento y el centro neurálgico de la dinámica economía del Valle Central. Sede del Capitolio del Estado de California y de prácticamente todos los edificios de oficinas trofeo de la ciudad, Downtown Sacramento atrae a los inquilinos más destacados de la región.
Las entidades gubernamentales tienen la mayor presencia de oficinas en Downtown y se consolidarán en sus torres de oficinas más nuevas. Kaiser Permanente, Downey Brand, Wells Fargo y Deloitte son algunos de los inquilinos destacados del sector privado y tipifican una tendencia creciente de ocupantes que buscan oportunidades inmobiliarias en el centro de la ciudad.
Con la incorporación del Golden1 Center, sede de los Sacramento Kings de la NBA; el estadio de la Major League Soccer de Sacramento Republic; y nuevos desarrollos como The Railyards, el centro de la ciudad está ganando cada vez más impulso como destino de ocio preeminente de la región. Con una serie de nuevas promociones de apartamentos en marcha, los trabajadores del centro disponen de más opciones de vivienda en las inmediaciones y de una base de servicios cada vez mayor.
Los habitantes de la zona ya disfrutan de un prometedor panorama de restaurantes y bares, especialmente en los alrededores de Downtown Commons (DOCO), que cuenta con una serie de nuevos restaurantes y locales de ocio junto al Golden1 Center. El casco histórico de Old Sacramento, a lo largo del río, y el corredor de K Street, con fácil acceso al Crest Theater, también proporcionan una sólida base de servicios en todo el centro de la ciudad.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Tony Whittaker, Senior Vice President
Nellie Cruz, Vice President
El equipo, formado por Amy DeAngelis, Jason Goff, Tony Whittaker, Julaine Miller y Nellie Cruz, se especializa en proporcionar una gama completa de servicios inmobiliarios comerciales, representando a inversores, promotores, propietarios e inquilinos inmobiliarios a nivel local, regional y mundial.
En conjunto, el equipo ha realizado más de 2.800 transacciones en más de 34 millones de pies cuadrados de propiedades valoradas en más de 8.800 millones de dólares en total.
Nellie se esfuerza por ofrecer un servicio de la más alta calidad a sus clientes a través de su ética de trabajo incansable y su gran atención a los detalles. Nellie se compromete a garantizar un esfuerzo incansable y el más alto nivel de integridad en cada asignación y transacción inmobiliaria en la que participe.
Antes de unirse a CBRE, Nellie obtuvo una licenciatura en Economía y una licenciatura en Desarrollo Agrícola Internacional en la Universidad de California en Davis.
Nacida y criada en la región de Sacramento, Nellie se enorgullece de sus raíces y es una apasionada de la comunidad de Sacramento.
Jason Goff, Executive Vice President
Jason fue presidente de Downtown Sacramento Partnership, ex presidente de la Asociación de Bienes Raíces Comerciales, ex presidente inmediato del Consejo de Asociación de Sacramento de la Sociedad Estadounidense del Cáncer y actualmente es miembro de la junta directiva de la Cámara Metropolitana de Sacramento y del Serrano Country Club. Antes de unirse a CBRE, Jason se desempeñó como director general de JLL en Sacramento, donde supervisó las actividades de arrendamiento y venta de JLL en el Valle Central.
Jason es licenciado en Economía por la Universidad de California en Davis. Es miembro de la Asociación de Bienes Raíces Comerciales de Sacramento y es vendedor autorizado en California. También está afiliado profesionalmente a varias organizaciones de la industria y la comunidad, como Make-A-Wish, Lambda Alpha Land Economics Society y Sutter Club, y ha sido reconocido por el Sacramento Business Journal en 2011 como uno de los 40 líderes empresariales menores de 40 años de Sacramento y como el Bróker del Año de Sacramento en 2013. Sus afiliaciones profesionales incluyen: miembro de la junta directiva de la Cámara Metropolitana de Sacramento, expresidente de Sacramento Downtown Partnership, expresidente de la Asociación de Bienes Raíces Comerciales, expresidente de la Asociación de la Sociedad Estadounidense del Cáncer, expresidente del Consejo, y miembro de la junta directiva del Serrano Country Club.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE GRACEADA PARTNERS
Elaborado por
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