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520-522 Monroe Ave
Flex 255 m² En alquiler Rochester, NY 14607
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 - Back | 255 m² | 3-5 Años | 78,37 € /m²/año 6,53 € /m²/mes 20.009 € /año 1.667 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1 - Back
El edificio de almacenes detrás del 520 de Monroe Avenue (estructura de uso mixto, The Avenue Pub) ofrece una puerta de entrada de 12 pies y 2000 pies cuadrados de espacio libre, 2 estructuras de oficinas modulares y cocina. Anteriormente fue la sede de Eastside Realty Management durante 8 años. Sin uso de almacenamiento externo.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Incluye 37 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Cocina
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 520-522 MONROE AVE , ROCHESTER, NY 14607
| Espacio total disponible | 255 m² | Año de construcción | 1930 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Calles transversales | S. Goodman St. |
| Superficie bruta alquilable | 823 m² |
| Espacio total disponible | 255 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 823 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Calles transversales | S. Goodman St. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio Warehouse de 2.748 pies cuadrados detrás del 520 de Monroe Avenue (The Avenue Pub). Clear Span ofrece un espacio de 12 a 14 pies con una puerta nivelada de 12 pies. 2 áreas de trabajo de oficina de construcción modular con baño. Gran oportunidad para el contratista. Sin almacenamiento externo. El inquilino es responsable de los servicios públicos.
- Carril reservado para giro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
520-522 Monroe Ave
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