Good investment 6-family by Jefferson L-train | 52 Irving Ave
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Good investment 6-family by Jefferson L-train 52 Irving Ave
Edificio residencial 6 unidades 1.200.356 € (200.059 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,07 % Brooklyn, NY 11237
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Casa de ladrillo semiadosada legal y generadora de ingresos para seis familias.
- Al lado del parque Maria Hernandez, a dos cuadras de la estación de tren L de Jefferson St.
- ¡Excelente ubicación privilegiada en Bushwick! Starr St e Irving Ave.
RESUMEN EJECUTIVO
Casa de ladrillo semiadosada legal y generadora de ingresos para seis familias. Cada una de las seis unidades de vivienda legales de dos dormitorios mide aproximadamente 783 pies cuadrados. ¡Excelente ubicación privilegiada en Bushwick! Starr St e Irving Avenue, junto al parque Maria Hernandez, a dos cuadras de la estación de tren L de Jefferson St.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.200.356 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 200.059 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tasa de capitalización | 7,07 % | Tamaño del edificio | 519 m² |
| N.º de unidades | 6 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1931 |
| Precio | 1.200.356 € |
| Precio por unidad | 200.059 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,07 % |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 519 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1931 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Cocina comedor
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Reciclaje
- Espacio de almacenamiento
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 73 |
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Walk Score®
El paraíso del peatón (98)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (95)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03187-0032 | Evaluación total | 469.369 € |
| Evaluación del terreno | 5.578 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 463.791 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03187-0032
Evaluación del terreno
5.578 €
Evaluación de las mejoras
463.791 €
Evaluación total
469.369 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6 (R6 - Distrito residencial de densidad media) |
| R6 (R6 - Distrito residencial de densidad media) |
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