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Simi Valley Promenade 5197 E Los Angeles Ave
Locales 91 – 272 m² En alquiler Simi Valley, CA 93063
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ASPECTOS DESTACADOS
- Principales inquilinos: Smart and Final, Baskin Robbins, Chi Chi Pizza, Denny's, Del Taco, Cig Store, Promendale Cleaner, H&R Block y Verizon Wireless
- Muy cerca de la autopista principal: media milla al sur de Ronald Reagan
- Esquina dura e intersección señalizada:
- Datos demográficos densos y prósperos de Los Ángeles
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5145-L | 91 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 21.495 € /año 1.791 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5445M | 181 m² | Negociable | 237,30 € /m²/año 19,78 € /m²/mes 42.990 € /año 3.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
5145 E Los Angeles Ave - Planta 1, módulo 5145-L
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 272 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Muy cerca de la autopista principal:
5145 E Los Angeles Ave - Planta 1, módulo 5445M
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 272 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Muy cerca de la autopista principal:
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SIMI VALLEY PROMENADE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chi-Chi's Pizza
- Restaurante
- 5
- Regional
- Del Taco
- Comida rápida
- 796
- Nacional
- Goodwill
- Económica/Variedades/Ahorro
- 6.056
- Internacional
- Smart & Final
- Supermercado
- 331
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chi-Chi's Pizza | Restaurante | 5 | Regional |
| Del Taco | Comida rápida | 796 | Nacional |
| Goodwill | Económica/Variedades/Ahorro | 6.056 | Internacional |
| Smart & Final | Supermercado | 331 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5197 E LOS ANGELES AVE , SIMI VALLEY, CA 93063
ACERCA DEL INMUEBLE
Ocupado al 92%; ocupación histórica a largo plazo: Simi Valley Promenade cuenta con una combinación gratuita de inquilinos con una ocupación histórica a largo plazo, combinada con contratos de arrendamiento y ampliaciones recientemente firmados comprometidos con el centro hasta el futuro Ubicación señalizada en la esquina de Hard Corner: se encuentra entre la avenida E de Los Ángeles y la calle Stearns (más de 33 000 plazas) Muy cerca de la autopista principal: a media milla al sur de la autopista Ronald Reagan (118) (142,000 CPD), fácilmente accesible desde Stearns Street Población densa y próspera de Los Ángeles: 119.180 personas con un ingreso familiar promedio de 132.938 dólares en un radio de 5 millas
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Simi Valley Promenade | 5197 E Los Angeles Ave
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