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5193 Shore Dr
Locales 223 – 1.030 m² En alquiler Virginia Beach, VA 23455
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca de la Base Expedicionaria Conjunta Little Creek con 30 barcos navales y auxiliares y 126 embarcaciones más pequeñas
- Coinquilinos: Food Lion, Navy Federal Credit Union, Second Chance Thrift
- Fuerzas cibernéticas navales, guerra en red naval y comandos de combate expedicionarios
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 107-108 | 223 m² | Negociable | 189,07 € /m²/año 15,76 € /m²/mes 42.157 € /año 3.513 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 807 m² | Negociable | 189,07 € /m²/año 15,76 € /m²/mes 152.539 € /año 12.712 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 107-108
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.030 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 109
Espacio de anclaje para jóvenes junto al ancla, Food Lion.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.030 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 5193 SHORE DR , VIRGINIA BEACH, VA 23455
| Espacio total disponible | 1.030 m² | Superficie total del terreno | 3,09 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 5.410 m² | Calles transversales | Independence Boulevard |
| Espacio total disponible | 1.030 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 5.410 m² |
| Superficie total del terreno | 3,09 ha |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Calles transversales | Independence Boulevard |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra un espacio comercial de primer nivel adyacente a la Base Expedicionaria Conjunta de Little Creek, con una fuerte presencia naval y un gran tráfico peatonal. Únase a inquilinos como Food Lion, Navy Federal Credit Union y Second Chance Thrift en esta animada comunidad. Con más de 14 000 empleados en servicio activo y casi 5000 civiles, esta ubicación ofrece un mercado lucrativo para su negocio.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5193 Shore Dr
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