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Redevelopment Land for Ground Lease or Sale 5190 W 65th Ave
Locales 147 m² En alquiler Arvada, CO 80003
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente al bulevar Sheridan: 38.856 VPD
- • Buena demografía de la zona
- Aproximadamente 185 pies de corte de bordillo existente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 147 m² | Negociable | 29,66 € /m²/año 2,47 € /m²/mes 4.365 € /año 363,76 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicado en una zona privilegiada de reurbanización, el 5190 W 65th Avenue en Arvada, Colorado, ofrece una oportunidad única de arrendamiento de terreno. El sitio se encuentra a lo largo de Sheridan Boulevard, una arteria principal con un tráfico diario de aproximadamente 38,856 vehículos por día (VPD). Con un tamaño total de parcela de 2,023 metros cuadrados (21,780 pies cuadrados), accesos existentes desde la acera y una zonificación flexible, esta propiedad es ideal para una variedad de usos comerciales. Tamaño total de la parcela: 2,023 m² (21,780 SF) Tasa de arrendamiento de terreno: $3/m² de superficie de terreno Renta mensual: $5,445
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5190 W 65TH AVE , ARVADA, CO 80003
| Espacio total disponible | 147 m² | Superficie bruta alquilable | 147 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1969 |
| Espacio total disponible | 147 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 147 m² |
| Año de construcción | 1969 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 5190 W 65th Ave está situado a lo largo de Sheridan Blvd. Este lote de 21,780 pies cuadrados ofrece una exposición y accesibilidad incomparables. La propiedad cuenta con cortes de acera existentes, una designación flexible de zonificación M-X-U y su proximidad a los principales centros comerciales, lo que la convierte en el lugar perfecto para una variedad de desarrollos minoristas, de oficinas o de uso mixto.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Matthew Sachs -
Mark Goodman -
Drew Goodman -
Gustavo Venegas -
Goodman Commercial Real Estate
Elaborado por
Redevelopment Land for Ground Lease or Sale | 5190 W 65th Ave
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