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Oak Grove Plaza I 5190-5250 Highway 78
Locales 312 m² En alquiler Sachse, TX 75048
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 312 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5250 State Hwy 78 - Planta 1, módulo 100
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- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5190-5250 HIGHWAY 78 , SACHSE, TX 75048
ACERCA DEL INMUEBLE
Oak Grove Plaza es un centro comercial comunitario bien ubicado en la destacada intersección de Lavon Drive (SH-78) y Bunker Hill Road en Sachse. El centro comercial de clase A ofrece la gran atracción de tráfico de la importante tienda de comestibles Kroger, además de una combinación de restaurantes, servicios y opciones de acondicionamiento físico y atención médica. Varios de los principales establecimientos populares ocupan un lugar destacado en las tiendas de autoservicio, como Whataburger, McDonald's, Salad and Go, Dutch Bros. Coffee, Waffle House y AutoZone. Entre los conceptos en línea más concurridos se incluyen Wingstop, Subway, Hallmark, The UPS Store, Domino's Pizza, Kumon y Emler Swim School, entre otros. El centro está ubicado en la próspera zona comercial minorista de Firewheel, anclada en el centro urbano de Firewheel. Firewheel Town Center contó con Dillard's, Macy's, Barnes & Noble, AMC, Dick's Sporting Goods y muchos otros. Además de los usos periféricos de venta minorista y entretenimiento, el centro se beneficia de su posición al servicio de un área comercial en rápido crecimiento con aproximadamente 87 000 residentes y un ingreso familiar promedio de más de 118 000 dólares en un radio de tres millas. Además, debido a su ubicación en medio de tanta actividad, el sitio también cuenta con una población diurna total de más de 78 000 personas, incluidos aproximadamente 36 000 trabajadores, en un radio de tres millas. La población diurna es importante para los minoristas y los restaurantes, ya que es un factor clave del tráfico durante todo el día.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Oak Grove Plaza I | 5190-5250 Highway 78
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