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Red Rock Plaza 5181-5191 W Charleston Blvd
187 – 447 m² En alquiler Las Vegas, NV 89146
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ASPECTOS DESTACADOS
- Entrada y salida señalizadas
- Centro concurrido
- Zona comercial residencial densa
- Edificios recientemente pintados y letrero de pilones
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 260 m² | 1-10 Años | 366,49 € /m²/año 30,54 € /m²/mes 95.334 € /año 7.944 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 190 | 187 m² | 1-10 Años | 105,60 € /m²/año 8,80 € /m²/mes 19.719 € /año 1.643 € /mes | Triple neto (NNN) |
5181 W Charleston Blvd - Planta 1, módulo 120
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Restaurante de segunda generación listo para su nuevo propietario.
- Antiguo restaurante libanés y mediterráneo.
- Incluye refrigerador a ras de suelo y horno giratorio
- El restaurante también cuenta con una sala de estar privada para narguiles
- Tres unidades de aire acondicionado
- El inquilino necesitará 30 puntos de aviso para desalojar
5191 W Charleston Blvd - Planta 1, módulo 190
La suite tiene oficinas individuales que se pueden usar como suites ejecutivas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 6 - 17 Personas
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RED ROCK PLAZA
- Academy of Hair
- Dotty's
- Pancho's Kitchen
DATOS DEL INMUEBLE DE 5181-5191 W CHARLESTON BLVD , LAS VEGAS, NV 89146
| Espacio total disponible | 447 m² | Fachada | 153,31 m activado Charleston Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.763 m² |
| Parking | 163 Espacios | Superficie total del terreno | 1,84 ha |
| Inmuebles centrales | 3 | Año de construcción | 2006 |
| Espacio total disponible | 447 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 163 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 153,31 m activado Charleston Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 3.763 m² |
| Superficie total del terreno | 1,84 ha |
| Año de construcción | 2006 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro concurrido con entrada y salida señalizadas. La suite tiene oficinas individuales que se pueden usar como suites ejecutivas. La propiedad está cerca de una densa zona comercial residencial. Para obtener información adicional y datos demográficos, visite https://helloarti.com/view/71226
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Red Rock Plaza | 5181-5191 W Charleston Blvd
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