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5180 Blue Diamond Rd
Locales 135 m² En alquiler Las Vegas, NV 89139
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Ir a casa al lado de la calle
- Interceptor de grasa enterrado compartido
- Gran visibilidad desde Blue Diamond
- Patio exterior
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 135 m² | Negociable | 39,75 € /m²/año 3,31 € /m²/mes 5.377 € /año 448,10 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este espacio se utilizó anteriormente como restaurante y ahora está cerrando su negocio. El subarrendamiento está disponible hasta mediados de 2028. Además del subarrendamiento, el propietario ofrece la venta de activos empresariales. El precio de compra de todos los FF&E es de 150 000$. No se acerque a la empresa sin ponerse primero en contacto con el agente que cotiza en bolsa. Descargo de responsabilidad: aunque nuestra información se considera confiable, no está garantizada. El comprador debe verificar toda la información **** SE TRATA DE UNA VENTA DE ACTIVOS **** LOS ACTIVOS SE VENDEN TAL CUAL. Póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
- Espacio muy deseable en la tapa de los extremos
- Cocina
- El espacio está en excelentes condiciones
- Patio de +/- 432 pies cuadrados
- Tamaño de capucha de +/- 11 pies
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5180 BLUE DIAMOND RD , LAS VEGAS, NV 89139
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | 552 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2018 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 552 m² |
| Año de construcción | 2018 |
| Ratio de parking | 0,55/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio multiinquilino de 5,937 pies cuadrados que ofrece espacio de restaurante con patio. Interceptor de grasa enterrado compartido.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5180 Blue Diamond Rd
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