Family Dollar | 518 State Route 13
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Family Dollar 518 State Route 13
Local 853 m² En venta Williamstown, NY 13493 991.557 € (1.163 €/m²) Tasa de capitalización 7,06 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de Double Net (NN) con responsabilidades mínimas del propietario | Quedan más de 5 años del arrendamiento original de 10 años.
- Ubicado en la carretera principal de la región | La propiedad en cuestión se encuentra en la NY-13, que es una de las principales autopistas de la región.
- Garantía corporativa (NASDAQ: DLTR)
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el memorando de oferta de un Family Dollar ubicado en 518 State Route 13, Williamstown, NY 13493. El sitio consta de aproximadamente 9,180 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,96 acres. Este Family Dollar está sujeto a un arrendamiento de doble red (NN) de 10 años, que comenzó el 26 de noviembre de 2019. El alquiler anual actual es de 73.440 dólares y tiene aumentos programados en los períodos de opción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
853 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2020
Precio
991.557 €
Precio por m²
1.163 €
Tasa de capitalización
7,06 %
Ingresos netos de explotación
70.019 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,79 ha
Zonificación
01
Fachada
67 m en Cox Road
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Family Dollar | 518 State Route 13
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