Lake Worth Small Bay | 518 N G St
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Lake Worth Small Bay 518 N G St
Nave 2.397 m² 100 % Alquilado En venta Lake Worth Beach, FL 33460 5.878.976 € (2.452,74 €/m²) Tasa de capitalización 6,53 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- -Cartera multiinquilino de 36 unidades: combinación de inquilinos diversos ocupados al 100%, inversión consistente y con flujo de caja
- -Nuevas ventanas y puertas para huracanes
- -Electricidad y plomería recientemente renovadas en 2023/2024
- -5 parcelas separadas: 1,51 acres, 3 parcelas mejoradas con 5 edificios, 2 lotes arrendados para IOS o estacionamiento adicional LHTI/IA, zonificación industrial ligera, desarrollo futuro
RESUMEN EJECUTIVO
Lee & Associates, como asesor exclusivo, se complace en presentar a la venta Lake Worth Small Bay, una bahía pequeña de ± 25,800 pies cuadrados
Conjunto de almacén industrial ubicado en 1,51 acres en 518-604 N G St, Lake Worth Beach, Florida. Construido originalmente en 1955,
la propiedad recibió importantes mejoras en 2023, incluyendo ventanas a prueba de huracanes y nuevas instalaciones eléctricas y de plomería
sistemas, que mejoran tanto la durabilidad como la satisfacción de los inquilinos.
El activo comprende 36 unidades de almacén individuales de entre 387 y 1.800 pies cuadrados y dos parcelas arrendadas de la IOS.
Con una ocupación actual del 100% y arrendamientos por debajo de los precios del mercado, Lake Worth Small Bay ofrece una configuración ideal de bahía pequeña
admite tarifas de alquiler más altas y una mayor demanda por parte de los inquilinos locales. Los arrendamientos a corto plazo de la propiedad brindan flexibilidad
ajusta las tarifas en períodos más cortos, capitalizando el potencial de crecimiento de los alquileres de la zona. Con una amplia gama de usos permitidos en
Con la zonificación actual, estos espacios son ideales para inquilinos de instalaciones industriales ligeras y de almacenamiento. Creciente demanda de este tipo de espacio
posiciona a un nuevo propietario para captar más ventajas a medida que los arrendamientos facturan. Manteniendo históricamente la ocupación total, esta bien mantenida
La propiedad ofrece un flujo de caja estable con un potencial de crecimiento de los alquileres en un mercado con pocas vacantes y alta demanda
Ubicada en el próspero submercado de Lake Worth East, esta propiedad se beneficia de un fácil acceso a los principales centros de transporte
autopistas. El conjunto está a solo 4 minutos en coche de la estación de tren triple de Lake Worth y a solo 13 minutos de Palm Beach
Aeropuerto internacional. El área circundante cuenta con una comunidad transitable con servicios cercanos y una sólida industria
presencia, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para los inversores como para los usuarios-propietarios.
Conjunto de almacén industrial ubicado en 1,51 acres en 518-604 N G St, Lake Worth Beach, Florida. Construido originalmente en 1955,
la propiedad recibió importantes mejoras en 2023, incluyendo ventanas a prueba de huracanes y nuevas instalaciones eléctricas y de plomería
sistemas, que mejoran tanto la durabilidad como la satisfacción de los inquilinos.
El activo comprende 36 unidades de almacén individuales de entre 387 y 1.800 pies cuadrados y dos parcelas arrendadas de la IOS.
Con una ocupación actual del 100% y arrendamientos por debajo de los precios del mercado, Lake Worth Small Bay ofrece una configuración ideal de bahía pequeña
admite tarifas de alquiler más altas y una mayor demanda por parte de los inquilinos locales. Los arrendamientos a corto plazo de la propiedad brindan flexibilidad
ajusta las tarifas en períodos más cortos, capitalizando el potencial de crecimiento de los alquileres de la zona. Con una amplia gama de usos permitidos en
Con la zonificación actual, estos espacios son ideales para inquilinos de instalaciones industriales ligeras y de almacenamiento. Creciente demanda de este tipo de espacio
posiciona a un nuevo propietario para captar más ventajas a medida que los arrendamientos facturan. Manteniendo históricamente la ocupación total, esta bien mantenida
La propiedad ofrece un flujo de caja estable con un potencial de crecimiento de los alquileres en un mercado con pocas vacantes y alta demanda
Ubicada en el próspero submercado de Lake Worth East, esta propiedad se beneficia de un fácil acceso a los principales centros de transporte
autopistas. El conjunto está a solo 4 minutos en coche de la estación de tren triple de Lake Worth y a solo 13 minutos de Palm Beach
Aeropuerto internacional. El área circundante cuenta con una comunidad transitable con servicios cercanos y una sólida industria
presencia, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para los inversores como para los usuarios-propietarios.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.878.976 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 2.452,74 € | Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 2.397 m² |
| Tasa de capitalización | 6,53 % | N.º de plantas | 1 |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Año de construcción/renovación | 1970/2023 |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Precio | 5.878.976 € |
| Precio por m² | 2.452,74 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,53 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.397 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1970/2023 |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 38-43-44-21-15-146-0090 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 702.233 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
38-43-44-21-15-146-0090
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
702.233 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI (Industria ligera) |
| LI (Industria ligera) |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Lake Worth Small Bay | 518 N G St
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