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Krasne Bldg 518-522 6th Ave
Locales 189 m² En alquiler San Diego, CA 92101
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 522 | 189 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 78.550 € /año 6.546 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 522
Ubicación muy codiciada en Gaslamp, en la intersección de Sixth Ave e Island Ave. El espacio cuenta con techos de 12 a 14 pies de altura, un baño privado, un armario de almacenamiento y una zona de patio en la parte trasera del local. Situado en uno de los corredores de entretenimiento y comercio minorista más demandados del sur de California, y alineado con Campus at Horton, que traerá más de 4,000 empleos al centro de la ciudad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 518-522 6TH AVE , SAN DIEGO, CA 92101
| Espacio total disponible | 189 m² | Superficie bruta alquilable | 825 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 189 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 825 m² |
| Año de construcción | 1925 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación muy codiciada de Gaslamp en Sixth Ave e Island Ave El espacio cuenta con techos de 12 a 14 pies, un baño exclusivo, un armario de almacenamiento y un patio en la parte trasera de las instalaciones Ubicado en uno de los corredores comerciales y de entretenimiento más codiciados del sur de California, y alineado con el campus de Horton, que brinda más de 4,000 empleos al centro A solo unos pasos del Petco Park y del centro de convenciones de San Diego, con un total de 3 millones de asistentes anuales Rodeado de mercados de oficinas, residenciales y hoteleros en crecimiento en el centro de la ciudad: 10.512 unidades residenciales y 7.396 habitaciones de hotel en un radio de 0,5 millas Muy cerca de Seaport Village, Embarcadero, East Village y Little Italy
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Krasne Bldg | 518-522 6th Ave
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