5177 Spring Grove Ave

Cincinnati MSA Manufacturing Hub, la antigua sede de St. Bernard Soap Company y Procter & Gamble (P&G), ofrece una infraestructura sólida diseñada para usuarios grandes y medianos. El campus completamente pavimentado comprende dos instalaciones, 5177 Spring Grove Avenue y 5380 Vine Street, que suman un total de 638,595 pies cuadrados en 31,50 acres, divididos en la zona M-1. Está ubicado a lo largo de la Interestatal 75, conocida como el Corredor Industrial de América del Norte, y se encuentra en una parte de Cincinnati con una densa fuerza laboral industrial. El número 5177 de Spring Grove Avenue es una planta de fabricación que abarca 444.000 pies cuadrados distribuidos en más de 10 edificios y está situada en 24 acres. Cuenta con 30 000 pies cuadrados de espacio para oficinas, una altura máxima libre de 40 pies, una puerta de muelle, dos puertas para autoservicio y unos 500 espacios de estacionamiento. Procter & Gamble abrió St. Bernard Soap Company en 1886 y ha estado operando desde entonces. Incluso después de que P&G vendiera la empresa en 2003, las dos empresas trabajaron en estrecha colaboración y St. Bernard produjo jabón para marcas como P&G, Unilever, Kao Brands y Colgate-Palmolive, entre otras. Cuando P&G unió sus socios de fabricación por contrato en su planta de Boston, St. Bernard Soap Company perdió una cantidad significativa de negocio y tuvo que cerrar sus puertas después de más de 125 años. Dos ramales ferroviarios atendidos por CSX y Norfolk Southern permiten la conectividad de las líneas ferroviarias de clase 1, capaces de transportar tanques de líquidos y productos a granel. El centro de fabricación MSA de Cincinnati está estratégicamente ubicado a unos 300 metros de uno de los patios ferroviarios más grandes del sur de Ohio, lo que facilita el acceso sin problemas a las principales redes ferroviarias y subraya el potencial del sitio como centro logístico clave. Cuenta con un amplio espacio y las capacidades necesarias para ampliar su infraestructura ferroviaria añadiendo ramales adicionales. La instalación está equipada de manera única con dos sistemas de suministro de agua diseñados para satisfacer una amplia gama de necesidades operativas, haciendo hincapié en la rentabilidad y la sostenibilidad. El agua del acuífero más grande del estado, uno de los más robustos del país, se canaliza a un tercio del costo del uso del agua municipal, y el acuífero del Gran Valle Enterrado de Miami ocupa más de 1.5 billones de galones. La instalación está equipada con un sistema de descarga de agua adecuado diseñado para gestionar prácticamente cualquier volumen de descarga de agua razonablemente esperado, canalizando el agua tratada a Mill Creek. El suministro sostenible de agua y el sistema alternativo de descarga de agua reducen los costos y, al mismo tiempo, mejoran la eficiencia. El servicio eléctrico está en funcionamiento y listo para funcionar. La capacidad energética sustancial se facilita mediante dos fuentes de alimentación independientes, cada una de las cuales proporciona 13.200 kVA (26). La configuración de suministro doble refuerza la confiabilidad y hay una ruta definida para aumentar el suministro de energía de la instalación en casi dos veces la capacidad, lo que la posiciona para satisfacer las demandas de energía actuales y futuras. El vapor lo suministra una caldera in situ gestionada por Detroit Edison. Esta caldera proporciona a los usuarios un calor fiable y un método eficiente para calentar, secar o concentrar, craquear con vapor, destilar, limpiar y esterilizar. El vapor es una fuente alternativa bienvenida que puede ayudar a los usuarios a reducir el consumo de agua y energía y ahorrar dinero.