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Backwater Plaza 5175 GA Highway 219
Oficina/Local 74 m² En alquiler Fortson, GA 31808
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo E | 74 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 11.654 € /año 971,15 € /mes | Bruto modificado |
Planta baja, módulo E
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 7 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5175 GA Highway 219 , Fortson, GA 31808
| Espacio total disponible | 74 m² | Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 74 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Año de construcción | 2019 |
Acerca del inmueble
El centro comercial Backwaters Plaza está estratégicamente ubicado en la esquina de la autopista 219 de Georgia y Bartletts Ferry Road, a una milla de los condominios Backwaters en Lake Harding y Singleton Marina. Al conducir hacia el norte desde Columbus por River Road, es casi inevitable que los visitantes pasen por esta propiedad, ya que se encuentra en la esquina del primer punto de acceso pavimentado al lago Harding. Hay un total de 2,400 pies cuadrados de espacio contiguo disponible en el centro comercial. Suite B&C, de 1.600 pies cuadrados: anteriormente estaba ocupada por Shorty's BBQ y está lista para que otro usuario lo use en un restaurante. Cuenta con una cocina en la parte trasera con una campana de ventilación, un fregadero con tres compartimentos, un fregadero multiusos conectado a un colector de grasa y dos puertas en la parte trasera del edificio. La «parte delantera de la casa» tiene pisos de LVT e incluye un área de comedor de aproximadamente 900 pies cuadrados, un armario de almacenamiento con estanterías integradas a cada lado y un baño con un calentador de agua de 50 galones. La cocina en la «parte trasera de la casa» tiene una campana de ventilación existente. Suite D - 800 pies cuadrados: anteriormente ocupada por el Departamento de Transporte de Georgia y perfectamente adecuada para otro usuario de oficina. Cuenta con hasta 4 oficinas privadas, una sala de descanso con encimera y nevera, y un baño con un calentador de agua de 40 galones. Se puede ampliar con el espacio de lona en blanco de 800 pies cuadrados, casi abierto al lado, para un total de 1600 pies cuadrados.
Elaborado por
Backwater Plaza | 5175 GA Highway 219
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