MCDONALD'S + MEN'S WEARHOUSE | 5170 Tuttle Crossing Blvd
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MCDONALD'S + MEN'S WEARHOUSE 5170 Tuttle Crossing Blvd
Local 937 m² 100 % Alquilado En venta Dublin, OH 43016 3.463.775 € (3.695 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renta por debajo del mercado: rara oportunidad de adquirir este activo con una renta inferior a la del mercado para ambos inquilinos.
- Inquilino principal: una oportunidad única de ser propietario de un arrendamiento de terrenos de McDonald's, ya que McDonald's ha sido inquilino en este lugar desde principios de la década de 2000
- Propiedad pasiva: la propiedad funciona como un arrendamiento de terreno y un activo NN, lo que ofrece una experiencia de propiedad pasiva. Las recientes mejoras de capital son aún mayores
- Ubicación privilegiada: ubicada en Dublín, Ohio, esta propiedad se encuentra en una ubicación ideal, con hogares con ingresos superiores a los 108,000 dólares en un rango de 1, 3 y 5
- Mercado codiciado: esta propiedad está situada en uno de los suburbios más codiciados de Columbus, OH MSA.
- Parcela de tierra grande: esta oferta abarca ± 2 acres de tierra, lo que brinda una viabilidad significativa de reurbanización a largo plazo.
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Kyle Matthews
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
937 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
3.463.775 €
Precio por m²
3.695 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
242.317 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,83 ha
Zonificación
N/AV
Parking
32 Espacios (34,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 273-005334 | Evaluación de las mejoras | 416.252 € |
| Evaluación del terreno | 775.653 € | Evaluación total | 1.191.905 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
273-005334
Evaluación del terreno
775.653 €
Evaluación de las mejoras
416.252 €
Evaluación total
1.191.905 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
MCDONALD'S + MEN'S WEARHOUSE | 5170 Tuttle Crossing Blvd
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