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Spring Creek Office & Retail 517 W 100 N
Oficina 5.445 m² 75 % Alquilado En venta Providence, UT 84332 10.392.278 € (1.909 €/m²) Tasa de capitalización 6,47 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de oficina ejecutiva
- Más de 200 plazas de aparcamiento
- Mezcla Solid Tenant
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
886.097 €
|
162,74 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
21.445 €
|
3,94 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
864.652 €
|
158,80 €
|
| Impuestos |
48.685 €
|
8,94 €
|
| Gastos de explotación |
122.554 €
|
22,51 €
|
| Gastos totales |
171.239 €
|
31,45 €
|
| Ingresos netos de explotación |
693.413 €
|
127,35 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 886.097 € |
| Anual por m² | 162,74 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 21.445 € |
| Anual por m² | 3,94 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 864.652 € |
| Anual por m² | 158,80 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 48.685 € |
| Anual por m² | 8,94 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 122.554 € |
| Anual por m² | 22,51 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 171.239 € |
| Anual por m² | 31,45 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 693.413 € |
| Anual por m² | 127,35 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Patio
- Señalización
- Calefacción central
- Techos altos
- Falso techo
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
-
- Finanzas y seguros
- 115 m²
- 147,16 €
- Triple neto
- -
American Family Enterprise es una familia de empresas dedicadas a brindar un servicio incomparable y una protección excepcional a sus clientes. Su misión es marcar una diferencia significativa en sus comunidades, su entorno y para sus personas, como protectores proactivos de lo que más les importa.
- Consolidated Smart Systems
- Servicios básicos
- 593 m²
- 172,41 €
- Triple neto
- Jun. 2029
- Damselfly Improvement
- Construcción
- 305 m²
- 164,20 €
- Triple neto
- -
- Health West Inc.
- Atención sanitaria y trabajo social
- 818 m²
- 143,68 €
- Triple neto
- -
- Horrocks Engineering
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 482 m²
- 232,96 €
- Triple neto
- -
- Squeeze Media
- Información
- 343 m²
- 169,13 €
- Triple neto
- Ene. 2025
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
|
|
Finanzas y seguros | 115 m² | 147,16 € | Triple neto | - | |
| Consolidated Smart Systems | Servicios básicos | 593 m² | 172,41 € | Triple neto | Jun. 2029 | |
| Damselfly Improvement | Construcción | 305 m² | 164,20 € | Triple neto | - | |
| Health West Inc. | Atención sanitaria y trabajo social | 818 m² | 143,68 € | Triple neto | - | |
| Horrocks Engineering | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 482 m² | 232,96 € | Triple neto | - | |
| Squeeze Media | Información | 343 m² | 169,13 € | Triple neto | Ene. 2025 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio de esquina en el nivel principal de Providence UT de 1,322 pies cuadrados. Plano de planta abierto. Arrendamiento neto triple, 4 dólares sin incluir las tarifas de CAM. Amplio estacionamiento. Alta visibilidad y señalización de monumentos.
Espacio de oficina ejecutiva de 4,109 pies cuadrados. Seis oficinas privadas y espacio de piso abierto. Amplia sala de conferencias con capacidad de teleconferencia. Excelentes vistas. Fácil acceso al ascensor. Amplia zona de aparcamiento, 200 puestos. Espacios adicionales disponibles.
Espacio de oficinas en el segundo piso, 3,462 pies cuadrados con dos oficinas privadas y, por lo demás, espacio de cubículo abierto. Amplio estacionamiento. Acceso al ascensor.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 102 | 119 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Pl. 2-módulo 210 | 382 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 2-módulo 221 | 294 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1-módulo 102
| Tamaño |
| 119 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 210
| Tamaño |
| 382 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 221
| Tamaño |
| 294 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 102
| Tamaño | 119 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio de esquina en el nivel principal de Providence UT de 1,322 pies cuadrados. Plano de planta abierto. Arrendamiento neto triple, 4 dólares sin incluir las tarifas de CAM. Amplio estacionamiento. Alta visibilidad y señalización de monumentos.
Pl. 2-módulo 210
| Tamaño | 382 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina ejecutiva de 4,109 pies cuadrados. Seis oficinas privadas y espacio de piso abierto. Amplia sala de conferencias con capacidad de teleconferencia. Excelentes vistas. Fácil acceso al ascensor. Amplia zona de aparcamiento, 200 puestos. Espacios adicionales disponibles.
Pl. 2-módulo 221
| Tamaño | 294 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficinas en el segundo piso, 3,462 pies cuadrados con dos oficinas privadas y, por lo demás, espacio de cubículo abierto. Amplio estacionamiento. Acceso al ascensor.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-212-0002 | Evaluación total | 6.528.406 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 922.009 € (2024) | Impuestos anuales | 48.685 € (8,94 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 5.606.397 € (2024) | Año fiscal | 2023 Pagadero 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Spring Creek Office & Retail | 517 W 100 N
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