Sherwin-Williams Paints | 517 S Euclid St
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Sherwin-Williams Paints 517 S Euclid St
Local 468 m² En venta Anaheim, CA 92802 1.783.418 € (3.809 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fuerte inquilino corporativo: Sherwin-Williams cuenta con una sólida calificación crediticia de varias agencias, incluidas Moody's (Baa3) y Standard & Poor's (BBB).
- Sólido historial operativo: el inquilino ha estado operando con éxito en este lugar durante más de diez (10) años.
- Corredor inmobiliario sinérgico: situado a lo largo de la calle Euclid (37.000 CPD), la propiedad está rodeada de varios minoristas nacionales.
- Nueva prórroga de 5 años: Sherwin-Williams ha extendido recientemente su contrato de arrendamiento, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con la propiedad.
- Lote en esquina señalizado de primera calidad: ubicado en una importante esquina del submercado de Anaheim.
- Gastos de capital recientes: además de extender su arrendamiento, Sherwin-Williams acaba de invertir en una nueva señalización para el edificio.
RESUMEN EJECUTIVO
Sherwin-Williams de alquiler bajo cerca de Disneyland
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
468 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1974/2015
Precio
1.783.418 €
Precio por m²
3.809 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
89.156 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
C
Parking
25 Espacios (53,39 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 459.649 € | |
| Evaluación del terreno | 1.410.713 € | Evaluación total | 1.870.363 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.410.713 €
Evaluación de las mejoras
459.649 €
Evaluación total
1.870.363 €
CONTACTOS
-
Patrick Wade -
Bo Henderson -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Sherwin-Williams Paints | 517 S Euclid St
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