517-521 8th St

•El edificio mixto comercial y residencial de 8th Street está convenientemente ubicado a dos cuadras de la Octava Avenida, la principal ruta comercial norte/sur de la autopista 34 que atraviesa el centro de Greeley, y está a poca distancia a pie de Lincoln Park.
• La ubicación de la propiedad disfruta de la proximidad a los principales servicios, al transporte público y a una próspera comunidad empresarial del centro de la ciudad.
• Dos (2) espacios comerciales, un espacio de 2.500 pies cuadrados actualmente arrendado como iglesia y el segundo espacio de 2.700 pies cuadrados se alquila como tienda minorista de artículos para el hogar.
• Tres (3) unidades residenciales, incluidas una vivienda unifamiliar de 748 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1 baño, un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño de 1250 pies cuadrados en lugar comercial y un apartamento de 750 pies cuadrados con 1 habitación y 1 baño en lugar comercial.
• La intensidad media industrial (I-M) permite una amplia gama de usos comerciales e industriales.
• Los espacios residenciales mejoran la versatilidad de la propiedad y atraen a posibles inquilinos que buscan un estilo de vida urbano conveniente y vibrante.
• La combinación de usos comerciales y residenciales garantiza la diversificación de los ingresos, reduce el riesgo y aumenta la estabilidad de la inversión.
• La proximidad al centro de Greeley y la continua reinversión en la zona deberían beneficiar el potencial a largo plazo de esta propiedad.