ABC Great Beginnings - Riverdale | 5165 S 1500 W
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ABC Great Beginnings - Riverdale 5165 S 1500 W
Local 2.574 m² En venta Ogden, UT 84405 6.190.695 € (2.405 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mucha luz natural.
- Se desea un arrendamiento posterior de NNN a largo plazo.
- Parques infantiles interiores y exteriores.
RESUMEN EJECUTIVO
ABC Great Beginnings busca una venta/arrendamiento en su fabulosa ubicación en Riverdale. Esta es una de sus 15 ubicaciones a lo largo del frente de Wasatch. Son un negocio próspero y desean continuar operando su negocio en este lugar durante muchos años. Establecida en 1992, ABC Great Beginnings es una empresa líder en la industria local que brinda cuidado y educación a niños de seis semanas a 12 años. Tienen una situación financiera sólida y están buscando contratar al nuevo socio adecuado para volver a arrendar la propiedad en esta ubicación de Riverdale. Cerca de la Base de la Fuerza Aérea Hill, esta área está llena de familias jóvenes y en crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Guardería
Tamaño del edificio
2.574 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2015
Precio
6.190.695 €
Precio por m²
2.405 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
355.965 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,76 ha
Zonificación
CP-3
Parking
76 Espacios (29,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-640-0001 | Evaluación de las mejoras | 5.351.760 € |
| Evaluación del terreno | 691.646 € | Evaluación total | 6.043.406 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-640-0001
Evaluación del terreno
691.646 €
Evaluación de las mejoras
5.351.760 €
Evaluación total
6.043.406 €
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ABC Great Beginnings - Riverdale | 5165 S 1500 W
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