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Building P2-C 5160 W Sunset Rd

Nave 3.084 m² Vacío En venta Las Vegas, NV 89118

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo espacio de distribución de alta imagen
Aspersores ESFR
Potencia trifásica 277/48 V 1200 amperios

Carga a nivel de muelle y nivel de pendiente
Excelente ubicación en el suroeste en Sunset & Decatur

RESUMEN EJECUTIVO

El proyecto Sunset & Decatur de SD Habitat es un centro industrial y de distribución de última generación ubicado cerca de la intersección estratégica de Sunset Road y Decatur Boulevard en Las Vegas. Esta ubicación privilegiada ofrece acceso directo a las principales rutas de transporte, incluidas la I-215 y la I-15, así como la proximidad al aeropuerto internacional Harry Reid, lo que la hace ideal para las operaciones de logística, almacenamiento y distribución.
El proyecto cuenta con ± 203,643 pies cuadrados de espacio industrial moderno, distribuido en 12 edificios y hasta 15 unidades individuales, con tamaños de unidades que van desde ± 4,462 a ± 44,264 pies cuadrados, carga en muelle y pendiente, energía de alto voltaje, +/- 24 pies - +/- 32 pies de altura libre, visibilidad en Sunset Rd.
Entregando la fase 1 del primer trimestre de 2025

Brochure

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Usuario propietario	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	2025
Subtipo de inmueble	Nave logística Nave - Fábricas	Altura interior del techo	9,75 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	3
Tamaño de la parcela	0,18 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Estado de construcción	En construcción	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	3.084 m²

Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Nave logística Nave - Fábricas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,18 ha
Estado de construcción	En construcción
Superficie bruta alquilable	3.084 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2025
Altura interior del techo	9,75 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	3
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 163-36-801-028 163-36-801-041	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	1.090.809 €	Evaluación total	1.090.809 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

163-36-801-028
163-36-801-041

Evaluación del terreno

1.090.809 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

1.090.809 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	MD
MD

(702) 836-3773

CONTACTOS

Brian Riffel
Tyler Jones
Colliers

ID del anuncio: 28687492
Fecha en el mercado: 07/06/2023
Última actualización:
Dirección: 5160 W Sunset Rd, Las Vegas, NV 89118

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