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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio 11D del campus del Centro de Innovación de Elgin presenta 72,503 pies cuadrados de laboratorio, almacén/espacio de producción, refrigerado y congelador.
- Una oportunidad importante para un usuario de procesadores de alimentos o cámaras frigoríficas, pero lo suficientemente flexible para la mayoría de los usos industriales.
- Benefíciese de la mano de obra capacitada que lo rodea y de la proximidad a los servicios locales con acceso sin problemas a la autopista 401, Londres y Santo Tomás.
- Acceda cómodamente a los mercados circundantes de Canadá y los Estados Unidos con una ubicación estratégica entre las Cataratas del Niágara y Windsor.
- Equipado con puertas a nivel de autoservicio y camión, techos de hasta 30 pies de altura y espacio para oficinas.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
| Espacio total disponible | 9.261 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 9.261 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
ESPACIOS DISPONIBLES(3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
This unit offers 20- to 28-foot clear heights, food-grade finishes throughout, a fully built-out lab, and a 450-square-foot freezer. The entire space can be refrigerated. It includes a backup battery system, two backup generators, and 380-amp, 600-volt power. The unit has an existing security system, a door access system, heavy industrial zoning, a large grade-level door, and one truck-level door, with the option to add more. The 5-percent office space can be expanded onto the structural mezzanine above.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Altura libre de 20' a 28'
- Acabados aptos para uso alimentario
- Incluye 337 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Aire acondicionado central
- Puerta grande a ras de suelo
- Laboratorio completamente construido
Fully built out office space with several workspaces, many private offices a board room and lunchroom with kitchenette in Aylmer at the Elgin Innovation Centre. Separate warehousing and industrial space available. Contact for details!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 24 hour Access
- Several Workspaces
- Ample Parking
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - 11D | 6.736 m² | 3-10 Años | 58,19 € /m²/año 4,85 € /m²/mes 391.977 € /año 32.665 € /mes | Nave | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2, módulo 215 | 390 m² | 1-10 Años | 79,81 € /m²/año 6,65 € /m²/mes 31.148 € /año 2.596 € /mes | Oficina | - | 30 días |
516 John St N - Planta 1 - 11D
516 John St N - Planta 2, módulo 215
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - 8A | 2.135 m² | 3 Años | 46,55 € /m²/año 3,88 € /m²/mes 99.377 € /año 8.281 € /mes | Nave | Construcción total | 30 días |
516 John St N - Planta 1 - 8A
516 John St N - Planta 1 - 11D
| Tamaño | 6.736 m² |
| Duración | 3-10 Años |
| Precio | 32.665 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
This unit offers 20- to 28-foot clear heights, food-grade finishes throughout, a fully built-out lab, and a 450-square-foot freezer. The entire space can be refrigerated. It includes a backup battery system, two backup generators, and 380-amp, 600-volt power. The unit has an existing security system, a door access system, heavy industrial zoning, a large grade-level door, and one truck-level door, with the option to add more. The 5-percent office space can be expanded onto the structural mezzanine above.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 337 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Puerta grande a ras de suelo
- Altura libre de 20' a 28'
- Laboratorio completamente construido
- Acabados aptos para uso alimentario
516 John St N - Planta 2, módulo 215
| Tamaño | 390 m² |
| Duración | 1-10 Años |
| Precio | 2.596 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 30 días |
Fully built out office space with several workspaces, many private offices a board room and lunchroom with kitchenette in Aylmer at the Elgin Innovation Centre. Separate warehousing and industrial space available. Contact for details!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Several Workspaces
- 24 hour Access
- Ample Parking
516 John St N - Planta 1 - 8A
| Tamaño | 2.135 m² |
| Duración | 3 Años |
| Precio | 8.281 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- 1 zona de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 muelle de carga
RESUMEN DEL PARQUE
El Centro de Innovación de Elgin en 516 John Steet N es un extenso campus de 55 acres de varios edificios entre las Cataratas del Niágara y Windsor en Aylmer, Ontario. El edificio 11D, que forma parte de la urbanización zonificada M2-2, ofrece 72.503 pies cuadrados de almacén y producción, laboratorio y espacio de almacenamiento apto para alimentos totalmente construido, con un pequeño congelador y un área refrigerada. El campus es apto para empresas emergentes y ofrece oportunidades de crecimiento flexibles y administración de propiedades in situ. Las especificaciones clave de la propiedad incluyen techos de hasta 30 pies de altura libre y puertas a nivel de vehículos y camiones para un flujo eficiente de los envíos entrantes y salientes. También hay un espacio de oficina exclusivo, que se puede ampliar fácilmente hasta el entrepiso estructural de arriba. Este edificio también incluye generadores de respaldo, pisos epóxicos con desagües, rociadores, un servicio de energía combinado de 8 megavatios y abundantes estacionamientos en superficie con espacio para crecer. El Centro de Innovación de Elgin se encuentra junto a seis acres de terreno baldío dividido en zonas M2-2 para una posible expansión. Situado en el bullicioso corredor comercial de la autopista 73, el establecimiento se encuentra a 20 kilómetros de la autopista 401 y aproximadamente a 32 kilómetros al sureste de Londres, Ontario. La mano de obra local calificada, junto con el cómodo acceso a restaurantes y cafeterías como Ruby's Cookhouse y Tim Hortons, aportan un valor añadido a la ubicación estratégica del Centro de Innovación de Elgin, ya que la próxima planta de baterías de Volkswagen en Santo Tomás se encuentra a poca distancia en coche.
Elaborado por
Servall Property Management
Elgin Innovation Centre | Aylmer, ON N5H 2B6
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