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516 Bloomfield Ave
Locales 186 – 848 m² En alquiler Montclair, NJ 07042
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ASPECTOS DESTACADOS
- 516 Bloomfield Avenue presenta 9,430 pies cuadrados de espacio comercial divisible y excelente visibilidad cerca de S Park Street, en el vibrante centro de Montclair.
- Benefíciese de diseños flexibles a partir de 2.000 pies cuadrados, de la increíble fachada de Bloomfield Avenue, de un sótano completo y de techos acabados de 10'6».
- Ideal para maximizar la exposición de los clientes, los inquilinos de los edificios disfrutan de un elevado tráfico peatonal y de vehículos y de una sólida cotenencia entre minoristas y servicios locales.
- Ubicado a menos de una hora de la ciudad de Nueva York, rodeado de tiendas, restaurantes y estacionamientos nacionales, con aproximadamente 200,000 residentes adinerados en las cercanías.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 186 – 848 m² | 3,20 - 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
Planta 1
Esta propiedad ofrece una amplia fachada en la Avenida Bloomfield. Ubicada en una zona comercial dinámica, este espacio de 876 metros cuadrados se beneficia de un alto tráfico de vehículos y peatones. El ocupante dispone de 876 metros cuadrados de espacio comercial, junto con un sótano completo del mismo tamaño y la posibilidad de obtener 28 metros cuadrados adicionales de un local comercial adyacente. La propiedad estuvo anteriormente ocupada por CVS.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 3,20 - 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 516 BLOOMFIELD AVE , MONTCLAIR, NJ 07042
| Espacio total disponible | 848 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 1.696 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1927 |
| Espacio total disponible | 848 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.696 m² |
| Año de construcción | 1927 |
ACERCA DEL INMUEBLE
516 Bloomfield Avenue ofrece a los inquilinos una ubicación privilegiada y una excelente visibilidad en Montclair, Nueva Jersey. Esta excelente oportunidad de negocio ofrece 9,430 pies cuadrados de los mejores espacios comerciales de su clase en el vibrante centro de la ciudad, cerca de la intersección señalizada de Bloomfield Avenue y South Park Street. Los inquilinos se benefician del intenso tráfico de peatones y vehículos y de la dinámica cotenencia de minoristas y empresas de servicios locales. Las características del edificio incluyen una amplia fachada frente a la avenida Bloomfield, techos altos con acabados de 10 pies y 6 pulgadas y un sótano completo de igual tamaño para almacenamiento o espacio de trabajo adicionales. Anteriormente ocupado por CVS, este espacio versátil presenta un diseño abierto, con divisiones que comienzan en 2,000 pies cuadrados. Para las empresas que requieren aún más espacio, el inquilino minorista adyacente puede alquilar 300 pies cuadrados adicionales. 516 Bloomfield Avenue está a menos de una hora al noroeste de la ciudad de Nueva York y se encuentra dentro de un centro cultural y comercial en el norte de Jersey. Las principales tiendas nacionales, como Anthropologie y Urban Outfitters, docenas de restaurantes locales y el estacionamiento público Fullerton Deck se encuentran a poca distancia a pie. Casi 200 000 residentes con un ingreso familiar promedio de más de 131.250 dólares viven en un radio de 3 millas del 516 de la avenida Bloomfield, lo que crea una base de clientes próspera y confiable.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Costanera Restaurant | Peruano | $$ | 1 min. a pie |
| Fresco Da Franco | Italiano | $$ | 1 min. a pie |
| Paleo Cafe | Cafetería | - | 2 min. a pie |
| Playa Bowls | - | - | 2 min. a pie |
| Fiamma | Pizza | $$ | 2 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Anthropologie | Ropa para mujer | 1 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 1 min. a pie |
| Citizens | Banco | 1 min. a pie |
| Urban Outfitters | Ropa unisex | 2 min. a pie |
| Pure Barre | Fitness | 4 min. a pie |
| Anytime Fitness | Fitness | 7 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
159 habitaciones
1 min. en coche
|
| Residence Inn |
128 habitaciones
5 min. en coche
|
| Courtyard |
131 habitaciones
9 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
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Elaborado por
516 Bloomfield Ave
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