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Oficina 1.205 m² En venta San Rafael, CA 94901 2.663.911 € (2.211,14 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2010 Construcción de alta calidad
- Ventajas del proyecto de condominio
- Ubicación ideal y conveniente
- Cuatro condominios (3 residenciales/1 comercial)
RESUMEN EJECUTIVO
Keegan & Coppin Company se complace en ofrecer a la venta este proyecto de condominios de uso mixto en el centro de San Rafael. Construido en 2010 con los más altos estándares de calidad, el proyecto incluye un condominio comercial de una sola planta baja y tres condominios residenciales situados sobre un estacionamiento a nivel del suelo.
El condominio comercial se arrendó a la oficina corporativa de United Markets desde que se construyó el proyecto hasta que el contrato de arrendamiento expiró a fines de 2024. El condominio comercial está vacante.
Tres condominios residenciales arrendados son unidades de estudio grandes y bien equipadas.
Con una conveniente ubicación céntrica cerca de todos los servicios y el acceso inmediato a la autopista, esta oferta representa una oportunidad única para que un inversor o usuario-propietario adquiera un proyecto de construcción moderna con la flexibilidad asociada a un proyecto de condominio existente de propiedad total.
El condominio comercial se arrendó a la oficina corporativa de United Markets desde que se construyó el proyecto hasta que el contrato de arrendamiento expiró a fines de 2024. El condominio comercial está vacante.
Tres condominios residenciales arrendados son unidades de estudio grandes y bien equipadas.
Con una conveniente ubicación céntrica cerca de todos los servicios y el acceso inmediato a la autopista, esta oferta representa una oportunidad única para que un inversor o usuario-propietario adquiera un proyecto de construcción moderna con la flexibilidad asociada a un proyecto de condominio existente de propiedad total.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
1.205 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
2.663.911 €
Precio por m²
2.211,14 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
602 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,69
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
T5N 40/60
Parking
17 Espacios (8,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 014-123-33 | Evaluación de las mejoras | 1.105.783 € |
| Evaluación del terreno | 1.217.800 € | Evaluación total | 2.323.584 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
014-123-33
Evaluación del terreno
1.217.800 €
Evaluación de las mejoras
1.105.783 €
Evaluación total
2.323.584 €
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VÍDEOS
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