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Stand-Alone Retail/Restaurant 515 SW Century Dr
Locales 151 m² En alquiler Bend, OR 97702
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de alta visibilidad
- Ideal para un restaurante de servicio completo
- Recuentos de tráfico de 8.650 (AADT 2022) en SW Century
- Clientela integrada con el campus de OSU-Cascades
- Incluye dos baños, 400 amperios de potencia y climatización
- Recuentos de tráfico de 8.650 (AADT 2022) en SW Century
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 151 m² | 3-20 Años | 414,11 € /m²/año 34,51 € /m²/mes 62.517 € /año 5.210 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicación de alta visibilidad con un recuento de tráfico de 8,650 (AADT 2022) en SW Century Drive. El espacio cuenta con una clientela integrada, con el campus de OSU-Cascades al lado y un nuevo complejo de apartamentos de 129 unidades adyacente al espacio disponible. La ubicación sería ideal para un restaurante de servicio completo que necesite flexibilidad de diseño. La entrega de Shell incluye dos baños, 400 amperios de potencia y HVAC. El espacio también está ubicado en Century Drive, la arteria principal que da acceso al monte. Autopista panorámica de Bachelor y Cascade Lakes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Baños privados
- Ubicación de alta visibilidad
- Clientela integrada en el campus de OSU-Cascades
- Ideal para un restaurante de servicio completo
- Incluye dos baños, 400 amperios de potencia y HVAC
- El tráfico asciende a 8.650 (AADT 2022) en SW Century
- 11 plazas de aparcamiento en las instalaciones más aparcamiento en la calle
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 515 SW CENTURY DR , BEND, OR 97702
| Espacio total disponible | 151 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,63/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 151 m² |
| Espacio total disponible | 151 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 151 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,63/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación de alta visibilidad con un tráfico de 8.650 (AADT 2022) en SW Century Drive. El espacio cuenta con una clientela integrada, con el campus de OSU-Cascades al lado y un nuevo complejo de apartamentos de 129 unidades adyacente al espacio disponible. La ubicación sería ideal para un restaurante de servicio completo que necesite flexibilidad de diseño. La entrega integral incluye dos baños, 400 amperios de potencia y calefacción, ventilación y aire acondicionado. El espacio también está ubicado en Century Drive, la arteria principal que da acceso al monte. Autopista panorámica de los lagos Bachelor y Cascade.
- Acceso las 24 horas
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Elaborado por
Stand-Alone Retail/Restaurant | 515 SW Century Dr
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