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Oberweis, That Burger Joint, Woodgrain Pizza 515 Roosevelt Rd
186 – 697 m² En alquiler Glen Ellyn, IL 60137
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Aspectos destacados
- Restaurante disponible, incluidos todos los FF&E
- El edificio está configurado como una sala de comidas con 3 conceptos diferentes que operan bajo un mismo techo
- Únase a Oberweis como marca compartida
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 186 – 372 m² | 3,66 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 232 – 325 m² | - | Negociable | 271,79 € /m²/año 22,65 € /m²/mes 88.375 € /año 7.365 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
Actualmente funcionan tres establecimientos (Oberweis, Woodgrain Neapolitan Pizzeria y That Burger Joint) en la propiedad ubicada en la esquina SE de Roosevelt Road y Main Street. Oberweis seguirá en funcionamiento. Woodgrain & That Burger Joint ya que están disponibles para arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Techos acabados: 3,66 metros
- Restaurante llave en mano disponible
1.ª planta
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 7 - 28 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Oberweis Dairy National
- Especialidades gastronómicas
- 70
- Regional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Oberweis Dairy National | Especialidades gastronómicas | 70 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 515 Roosevelt Rd , Glen Ellyn, IL 60137
| Espacio total disponible | 697 m² | Superficie bruta alquilable | 1.075 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² | Año de construcción | 1988 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 697 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.075 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Actualmente funcionan tres establecimientos (Oberweis, Woodgrain Neapolitan Pizzeria y That Burger Joint) en la propiedad ubicada en la esquina SE de Roosevelt Road y Main Street. En la intersección se encuentran Raising Cane's Chicken, Wintrust Bank y PNC Bank. El edificio está frente a un centro comercial anclado a Jewel, que incluye Ross Dress for Less, Staples y Goldfish Swim School. El tráfico en la intersección es de 48,485 vehículos por día. El ingreso promedio de HH es de 143.962 dólares en un radio de 2 millas y 124.977 dólares en un radio de 5 millas. 53.888 personas residen en 2 millas y 250.615 en un radio de 5 millas. El número de empleados diurnos es de 21.189 en el radio de 2 millas y de 212.646 en el radio de 5 millas.
- Área de restaurantes
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Oberweis, That Burger Joint, Woodgrain Pizza | 515 Roosevelt Rd
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