Havana 12 | 515 NW 12th Ave
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Havana 12 515 NW 12th Ave
Terreno 0,21 ha En venta 4.671.758 € Miami, FL 33125
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación: T6-8-O
- FLR por derecho: 112,500 pies cuadrados (5)
- Este sitio brinda fácil acceso a las principales autopistas y está cerca del Distrito de Salud y River de Miami, de Wynwood y del centro de Miami
- Zonificado a la derecha para: 77 unidades
- La propiedad reúne los requisitos para recibir los incentivos de Live Local, que ofrecen una mayor densidad y beneficios fiscales.
- La propiedad comprende parcelas adyacentes en la esquina de NW 15th Street y NW 12th Avenue, a poca distancia de LoanDepot Park y W Flagler St.
RESUMEN EJECUTIVO
Como agente de bolsa exclusivo, Colliers se complace en ofrecer a la venta 515 NW 12th Avenue, una excelente oportunidad de desarrollo de 0.52 acres (22.500 pies cuadrados) en el corazón de la Pequeña Habana, a solo unas cuadras del parque LoanDepot. Este sitio estratégicamente ubicado brinda fácil acceso a las principales autopistas y está cerca del Distrito de Salud y River de Miami, Wynwood, el centro de Miami, Brickell, Edgewater, South Beach, LoanDepot Park y el Aeropuerto Internacional de Miami.
La propiedad comprende parcelas adyacentes en la esquina de las calles 15 y 12 NW, a poca distancia a pie del parque LoanDepot y de la calle W Flagler. Actualmente, el sitio cuenta con aproximadamente 10.000 pies cuadrados de espacio existente en varios edificios, lo que genera ingresos de 84.035 dólares anuales durante el proceso de concesión de derechos. El terreno, ubicado en la zona T6-8-O, es ideal para desarrollos densos y flexibles de uso mixto, ya que permite construir hasta 150 unidades por acre (77 unidades) con una FLR de 5, además de una bonificación del 30 por ciento para un área total urbanizable de aproximadamente 175 000 pies cuadrados. Además, la propiedad reúne los requisitos para recibir los incentivos de Live Local, que ofrecen una mayor densidad y beneficios fiscales.
La propiedad comprende parcelas adyacentes en la esquina de las calles 15 y 12 NW, a poca distancia a pie del parque LoanDepot y de la calle W Flagler. Actualmente, el sitio cuenta con aproximadamente 10.000 pies cuadrados de espacio existente en varios edificios, lo que genera ingresos de 84.035 dólares anuales durante el proceso de concesión de derechos. El terreno, ubicado en la zona T6-8-O, es ideal para desarrollos densos y flexibles de uso mixto, ya que permite construir hasta 150 unidades por acre (77 unidades) con una FLR de 5, además de una bonificación del 30 por ciento para un área total urbanizable de aproximadamente 175 000 pies cuadrados. Además, la propiedad reúne los requisitos para recibir los incentivos de Live Local, que ofrecen una mayor densidad y beneficios fiscales.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.671.758 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,21 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 4.671.758 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,21 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 4.671.758 € | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Precio por ha | 22.349.500,67 € |
| Precio | 4.671.758 € |
| Precio por ha | 22.349.500,67 € |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
La propiedad comprende parcelas adyacentes en la esquina de NW 15th Street y NW 12th Avenue, a poca distancia a pie de LoanDepot Park y W Flagler Street. El sitio cuenta con aproximadamente 10,000 pies cuadrados de espacio existente en varios edificios.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4102-005-6200 | Evaluación de las mejoras | 22.215.782 € |
| Evaluación del terreno | 3.190.429 € | Evaluación total | 25.406.211 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4102-005-6200
Evaluación del terreno
3.190.429 €
Evaluación de las mejoras
22.215.782 €
Evaluación total
25.406.211 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | T-6-8-O (el sitio es ideal para un desarrollo denso y flexible de uso mixto, ya que permite construir hasta 150 unidades por acre (77 unidades) con una FLR de 5, más una bonificación del 30 por ciento) |
| T-6-8-O (el sitio es ideal para un desarrollo denso y flexible de uso mixto, ya que permite construir hasta 150 unidades por acre (77 unidades) con una FLR de 5, más una bonificación del 30 por ciento) |
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