Seller Financing Available | 515 Michigan Blvd
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Seller Financing Available 515 Michigan Blvd
Oficina 344 m² En venta West Sacramento, CA 95691 824.519 € (2.394,13 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Financiamiento para vendedores disponible
- El edificio cuenta con un diseño contemporáneo y está configurado para su ocupación inmediata y se puede dividir en pisos separados
- Estacionamiento completamente cerrado con amplio estacionamiento para el personal y los clientes.
- Fácil acceso al centro de Sacramento y a las autopistas 50 y 80.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas de dos pisos de alta identidad en su propio terreno, ubicado en la esquina de Jefferson Blvd y Michigan Blvd, en West Sacramento, California. La zonificación empresarial central permite una variedad de usos permitidos, como oficinas, residencias, tiendas minoristas, restaurantes, instalaciones de montaje, clínicas veterinarias, tiendas de conveniencia, fabricación artesanal y más. Consulte con la ciudad sobre el uso propuesto. Actualmente está construido como un consultorio médico con salas de examen de fontaneros en cada piso, dos baños de la ADA en cada piso y un salvaescaleras para el acceso de discapacitados al nivel superior. 17 lugares de estacionamiento en un estacionamiento pavimentado, cercado y cerrado. Fácil acceso a la autopista 80. Disponible para venta o arrendamiento.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
76.279 €
|
221,49 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
76.279 €
|
221,49 €
|
| Impuestos |
8.637 €
|
25,08 €
|
| Gastos de explotación |
2.948 €
|
8,56 €
|
| Gastos totales |
11.585 €
|
33,64 €
|
| Ingresos netos de explotación |
64.695 €
|
187,85 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 76.279 € |
| Anual por m² | 221,49 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 76.279 € |
| Anual por m² | 221,49 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 8.637 € |
| Anual por m² | 25,08 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 2.948 € |
| Anual por m² | 8,56 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 11.585 € |
| Anual por m² | 33,64 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 64.695 € |
| Anual por m² | 187,85 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
344 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
824.519 €
Precio por m²
2.394,13 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
172 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CBD - Distrito central de negocios
Parking
17 Espacios (49,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Calefacción central
- Falso techo
- Wifi
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 008-140-081-000 | Evaluación total | 704.756 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 150.348 € (2023) | Impuestos anuales | 8.637 € (25,08 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 554.408 € (2023) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
008-140-081-000
Evaluación del terreno
150.348 € (2023)
Evaluación de las mejoras
554.408 € (2023)
Evaluación total
704.756 € (2023)
Impuestos anuales
8.637 € (25,08 €/m²)
Año fiscal
2022
1 de 93
VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
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